Dzierżawa gruntu a zasiedzenie

Sprawa dotyczy dzierżawy gruntu a możliwości jej zasiedzenia. Otóż, około 6 lat temu ojciec przepisał mi działkę rolną. Aby działka nie zarosła, dał ją w dzierżawę swojemu koledze, który do dziś ją uprawia. W miedzy czasie działka została odrolniona, ojciec ją mi przepisał i wraz z mężem wybudowaliśmy na jej części dom jednorodzinny. Uznaliśmy jako nowi właściciele, że dobrze, że ktoś ją uprawia, i nic nie zmienialiśmy, aby ziemia nie leżała odłogiem. Corocznie odprowadzamy podatek za dom i grunt rolny. Czy narażamy się na stratę gruntu przez zasiedzenie?

więcej ››

Urządzenie zakupione na pokazie, konieczność naprawy i brak kontaktu ze sprzedawcą

Na początku 2015 r. nabyłam urządzenie medyczne pn. harmonizer, zawierając umowę sprzedaży z firmą X (działającą jako spółka) na pokazie, który miał miejsce w mojej miejscowości. Na zakup tego urządzenia został mi przyznany 2-letni kredyt w banku z ratami po 150 zł, który kończę spłacać. Aktualnie urządzenie się zepsuło, tj. zużyła się bateria i awarii uległa ładowarka. Mimo że ta spółka zarejestrowana jest w KRS, nie jestem w stanie nawiązać z nią kontaktu telefonicznego. Telefony konsultantów też milczą. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Zapłaciłam dużo pieniędzy, a harmonizer jest do wyrzucenia?

więcej ››

Sprawa w e-sądzie mimo ugody z bankiem

W związku z przejściowymi problemami finansowymi wypowiedziano mi umowę pożyczki. Od razu, kiedy się o tym fakcie dowiedziałam, zadzwoniłam do pracownika banku w celu ustalenia ścieżki polubownej. Ustalono ugodę. Mimo ugody założono sprawę sądową w e-sądzie i dostałam nakaz zapłaty. Wniosłam sprzeciw. Bank jednak skierował sprawę do SR. Jak nie zostać obciążoną kosztami? Co mogę robić?

więcej ››

Brak zgody na kwotę z faktury

Chciałem rozbudować budynek gospodarczy i poprosiłem projektanta, aby zrobił mi wycenę. Umowy na piśmie nie podpisywaliśmy, tylko on powiedział, że weźmie za usługę „parę stówek”. Oczywiście mój błąd, że nie ustaliłem szczegółów. Po wykonaniu usługi faktura do opłacenia przyszła na 1600 zł. Nie zgadzam się z kwotą, a po drugie cały projekt/kosztorys jest moim zdaniem nierzetelny, ponieważ projektant nawet nie zmierzył wymiarów budynku, tylko razem je oszacowaliśmy, i to błędnie. Niestety projektant, korespondując z żoną, otrzymał od niej wiadomość, że „mąż zapłaci fakturę”. Jednak faktura została wystawiona na moją firmę, a nie na osobę prywatną, a moja żona nie ma ode mnie upoważnienia na podejmowanie decyzji firmowych, więc czy jej e-mail jest wiążący? Zaproponowałem projektantowi ugodę, że zapłacę połowę, ponieważ nie chcę się ciągać po sądach, niestety się nie zgodził. Czy w tym wypadku mogę odstąpić od umowy, bo np. usługa była wykonana nierzetelnie? Co z kwotą z faktury, na którą się nie zgadzam?

więcej ››

Niezgłoszenie do US darowizny od rodziców

W 2014 roku otrzymałam od rodziców z ich wspólnego konta darowiznę w wysokości 20 tys. zł oraz mój mąż w wysokości 9600 zł od mojego taty. Kwota nie była zgłaszana do US, bo według naszego rozumienia nie było to wymagane. W tym roku otrzymałam w marcu od rodziców drugą darowiznę w wysokości 35 tys. zł z ich wspólnego konta na moje osobiste konto. Czy miałam zgłosić darowiznę od rodziców? Jaką kwotę muszę zgłosić do US na deklaracji SDZ-2 i czy mają to być dwie odrębne deklaracje?

więcej ››

Czy usługa może być przedmiotem darowizny?

Matka zamawia w firmie tynkarskiej ocieplenie domu synu, opłaciła faktura. Czy usługa może być przedmiotem darowizny?

więcej ››

Wydziedziczenie i pozbycie się z domu krewnego

Moja chora babcia wydziedziczyła syna z testamentu (pozbawiła go tez prawa do zachowku). Niestety dalej razem z nami mieszka w tym samym domu.Jak pozbyć się z domu tego krewnego? Ma prawo do części domu po dziadku.

więcej ››

Odrzucona reklamacja obuwia, które uwiera, co robić?

Początkiem listopada kupiłem buty zimowe w znanym sklepie obuwniczym za kwotę 199.90 zł. Jakoś nie miałem okazji ich ubrać. Dopiero w grudniu pierwszy raz w nich wyszedłem i okazało się, że lewy but boleśnie uwiera kostkę. Myślałem, że się ułożą po kolejnym założeniu, niestety uwierały na tyle, że z kostki leciała już krew. Postanowiłem złożyć reklamację. Niestety, nie została pozytywnie rozpatrzona. Nie stwierdzono wady. Buty, choć nowe, nadają się do wyrzucenia. Proszę o poradę, czy mogę jeszcze w jakiś sposób dochodzić swoich praw?

więcej ››

Zniesienie współwłasności samochodu bez spłat

Mój brat chciałby znieść współwłasność samochodu z byłą konkubiną. W przyszłym roku musi wymienić dowód rejestracyjny i przy tej okazji wpisać, że auto jest wyłącznie jego własnością. Samochód został kupiony 8 lat temu jako nowy. W tym czasie brat mieszkał z konkubiną, która nie pracowała i wszystkie koszty związane z zakupem i utrzymaniem samochodu ponosił on. Ma na to dowody w postaci faktur. Konkubina została umieszczona w akcie kupna jako współwłaściciel, gdyż nie chciał jej sprawić przykrości. Po rozstaniu, 3 lata temu, brat zatrzymał samochód. Konkubina nie płaciła za przeglądy, nie użytkowała auta, nie partycypowała w innych kosztach związanych z autem. Czy jest szansa na sądowe zniesienie współwłasności bez konieczności spłaty połowy wartości samochodu konkubinie? Albo jakiś inny sposób zniesienia współwłasności?

więcej ››

Ograniczenie dostępu światła przez płot betonowy sąsiada

Właściciel działki rolnej (w planach gminy przeznaczonej pod zabudowę) postawił wysoki, ponad 2-metrowy płot betonowy, pomimo że wszystkie domy na tej ulicy są ogrodzone płotami z siatki. Ograniczył w ten sposób dostęp światła do innych ogródków, widok. Z tego też powodu zagospodarowanie ogródków jest kłopotliwe, bo brak odpowiedniego naświetlenia i wentylacji. W planach zagospodarowania przestrzennego gmina nie wprowadziła co do tej kwestii żadnych zastrzeżeń. Jak doprowadzić do rozbiórki płotu? Z właścicielem pola nie sposób się porozumieć. Bardzo nie chciałabym jednak wkraczać na drogę sądową. Co mi Państwo radzą?

więcej ››

Zepsucie samochodu po naprawie i żądanie zwrotu kosztów

Ostatnio w ramach koleżeńskiej pomocy naprawiałem z kolegą z Anglii jego samochód. W drodze powrotnej do Anglii pojazd jednak zespół się. Teraz kolega żąda ode mnie zwrotu kosztów (laweta, naprawa – ok. 12 tys. zł). Czy ma do tego prawo? Dodam, że pomoc i wynagrodzenie za nią były bez umowy. Jakie konsekwencje mi grożą? Czy mogę odmówić zapłaty?

więcej ››

Co może zabrać mi komornik?

Dostałem od komornika zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z ruchomości. Jak mogę się przed tym obronić, co może zabrać komornik, jeśli nie mieszkam u siebie, tylko u teściowej w jej własnościowym mieszkaniu? Osobiście nic poza telefonem i rzeczami osobistymi nie posiadam na siebie.

więcej ››

Czy możemy żądać od PZU wyższej odprawy pośmiertnej?

Niedawno zmarł mój ojciec. Na początku lat 80. wykupił za 100 000 zł tzw. rentę odroczoną w PZU. Z tego tytułu otrzymywał świadczenie miesięczne w różnych kwotach. Zgodnie z polisą przysługuje tzw. odprawa pośmiertna na rzecz osoby uposażonej (moja mama, żona zmarłego). PZU wydało decyzję na kwotę ponad 1700 zł bez podania kryteriów stanowiących o wysokości zasiłku. Wydaje mi się, że to kwota zaniżona, podobnie jak poprzednio wypłacane miesięczne emerytury. Czy można żądać od PZU wyższej odprawy, jeśli tak, to na podstawie jakich przepisów?

więcej ››

Jak odzyskać należność za umowę o dzieło?

Pracowałem na umowę o dzieło do końca kwietnia. Pracodawca wypłacał mi comiesięczne zaliczki na poczet tejże umowy. Pracodawca nie wypłacił mi pieniędzy za ostatni wystawiony przeze mnie rachunek, mimo iż został on przez niego podpisany i podstemplowany. W wyniku braku mojej chęci do współpracy z pracodawcą, pracodawca proponuje mi wypłacenie połowy kwoty, na którą owy rachunek został sporządzony i przezeń podpisany. Rozumiem, że powinienem na początku wysłać pracodawcy wezwanie do zapłaty, ewentualnie później w wyniku braku reakcji ze strony dłużnika dochodzić swoich praw na drodze sądowej. Nie wiem, czy pracodawca będzie chciał dociekać swoich roszczeń względem dzieła („nienależyte wykonanie”), w drodze rewanżu za takie postawienie sprawy w moim imieniu. Z tym samym pracodawcą, lecz pod inną spółką – siostrą, mam ciągle nierozwiązaną umowę o pracę na 1/8. Pracodawca nie wypłaca mi zaległych świadczeń od marca. Praca w obu umowach była wykonywana zdalnie. Co powinienem teraz zrobić?

więcej ››

Pomawianie o alkoholizm, co robić?

Jestem pomawiana o alkoholizm, nie wiem przez kogo. Ta osoba dzwoniła, a nawet była w opiece społecznej i przedstawiła mnie jako pijaczkę. Nie wiem, jak mam udowodnić, że to nieprawda. Już nawet zgodziłam się na wizyty asystentki rodzinnej, żeby przyjeżdżała i sprawdzała, że nic takiego nie ma miejsca. Wtedy ta osoba powiadomiła komisję rozwiązywania problemów alkoholowych, żebym podjęła leczenie, ale ja nie mam takiego problemu, więc co mam zrobić, żeby dano mi wreszcie spokój?

więcej ››

Ubezpieczenie pożyczki i odmowa wypłaty świadczenia przez ubezpieczyciela

Niedawno zmarł mój ojciec, który miał pożyczkę. Pożyczka była ubezpieczona na wypadek śmierci od kilku przyczyn (udar mózgu, zawał serca, wypadki komunikacyjne). Ubezpieczyciel odmawia wypłaty świadczenia, twierdząc, że zmarły nie miał żadnej z tych chorób. W karcie napisana jest przyczyna zgonu - zatrzymanie krążenia (z powodu miażdżycy). Moim zdaniem zgon mógł nastąpić na skutek zawału. Czy mam po co odwoływać się od tej decyzji?

więcej ››

Podnajem lokalu od instytucji państwowej, jak uniknąć przetargu?

Znajomy wynajmuje od instytucji państwowej lokal użytkowy. Teraz jest mu ten lokal niepotrzebny i ja chciałbym go wynająć. Czy można zmienić wynajmującego przez aneks do umowy? Albo jak przepisać umowę tak, aby nie trzeba było rozpisywać przetargu?

więcej ››

Odwołanie od kary za brak ubezpieczenia OC

Zakupiłem samochód ponad dwa lata temu. Samochód posiadał ubezpieczenie OC poprzedniego użytkownika. Mój agent ubezpieczeniowy ubezpieczył mi ten sam AC, nie pytał o OC. Tym sposobem przez dwa lata miałem ubezpieczenie AC i brak ubezpieczenia OC. Aktualnie Fundusz żąda ode mnie kilku tysięcy złotych kary. Czy jest jakaś możliwość odwołania się od kary za brak ubezpieczenia OC?

więcej ››

Czego żądać od radcy prawnego, który dopuścił się zaniedbań w procesie?

Odkryłam kilka zaniedbań mojego pełnomocnika radcy prawnego, który reprezentował mnie w sądzie w sprawie o zapłatę. Niestety już po przegranej sprawie. Nie chciał, abym uczestniczyła w rozprawie, cytuję: „Jeśli Pani chce, to niech przyjdzie do sądu, ale na salę nie może Pani wejść.” Nie przedstawił pełnomocnictwa przed rozprawą, chociaż od dawna je miał i sędzia warunkowo dopuścił rozprawę i wyznaczył kolejny termin. Radca podał mi datę rozprawy przez telefon i tego samego dnia poinformował, że sprawa została przegrana. Na pytanie, czy składamy apelację, odpowiedział, że to nic nie da. I od tamtej pory cisza. Sama udałam się do sądu po odpis wyroku i zapoznałam się z aktami. I szok, radca nie był na rozprawie, która odbyła się miesiąc wcześniej! Zrobiłam zdjęcia akt, więc mam dowód jego nieobecności. Wydawało się, że to prosta sprawa, zapewniał mnie o wygranej, pieniądze za usługę pobrał, nie dając pokwitowania. Zaufałam mu i przegrałam. Co mam teraz robić?

więcej ››

Wiedza o przesuniętej granicy działki

Jestem w trakcie sprzedaży nieruchomości. Na podstawie pomiarów geodezyjnych siatka ogrodzeniowa znajduje się 10 cm od wyznaczonej granicy działki na moją korzyść. Sąsiad do tej pory nie wnosił roszczenia przesunięcia ogrodzenia. Obawiam się, że po sprzedaży sąsiad nakaże nowemu właścicielowi przesunięcie ogrodzenia, a nowy właściciel zwróci się do mnie, że zataiłem prawdę. Co powinienem zrobić w tej sytuacji? 10 cm to niedużo. Czy jest to w granicach tolerancji? Czy po sprzedaży działki nowy właściciel może wezwać mnie do sądu, że sprzedałem działkę, która miała nieprawidłowo wytyczoną granicę, i jakie konsekwencje mogę ponieść?

więcej ››
Szukamy prawników » wizytówka Zadaj pytanie »
0.020093202590942 sek.