Miejsce parkingowe dla lokatora na wspólnym podwórzu

Dzielimy podwórze z dwoma współwłaścicielami. Nasz udział wynosi 3/4 całości, a 1/4 część przypada współwłaścicielom. Jeden z współwłaścicieli właśnie wynajmuje swoje mieszkanie. Problem dotyczy miejsca parkingowego na wspólnym podwórzu. Czy możemy zastrzec sobie prawo do nieparkowania pojazdu lokatora? W przeszłości były już z tym lokatorem problemy.

więcej ››

Zobowiązanie do opuszczenia mieszkania 14 dni po sprzedaży

Aktualnie kupuję mieszkanie na rynku wtórnym. W środę nastąpi podpisanie umowy kredytowej, następnie w piątek podpisaniu aktu notarialnego. Zbywca mieszkania z pieniędzy uzyskanych z kredytu zamierza zakupić dom, który już zadatkował. Ponieważ będzie mu potrzebne kilka dni na opróżnienie lokalu i przekazanie kluczy, poprosił o dodanie poniższego wpisu do aktu notarialnego: „sprzedający zobowiązuje się w ciągu 14 dni do przekazania lokalu oraz wymeldowania”. Czy zapis taki jest bezpieczny? Czy lepiej sformułować go inaczej? Czy istnieje w ogóle konieczność takiego zapisu?

więcej ››

Odszkodowanie od gminy za przeprowadzkę do innego mieszkania komunalnego

Urząd miasta zlecił nam szybką przeprowadzkę z powodu złego stanu technicznego budynku, co było grubo przesadzone. Domyślam się, że raczej chodziło o przejęcie tej nieruchomości pod inwestycje. Z powodu tej przeprowadzki straciłam zdrowie. Obecnie mieszkam w innym mieszkaniu komunalnym o podobnym metrażu, ale opłaty są wyższe o prawie 100% i tym sposobem mam zadłużone lokum na 40 tys. zł. Po przeprowadzce doznałam kilku złamań i mam orzeczony stopień niepełnosprawności z symbolem RiN na stałe. Czy mogę starać się o odszkodowanie od gminy? Nie mogę dźwigać ani biegać, moja teczka z dokumentacją medyczną się nie zamyka. Wcześniej cieszyłam się doskonałym zdrowiem. Co mogę z tym zrobić?

więcej ››

Maksymalna taksa notarialna od podziału nieruchomości

Jaka byłaby maksymalna taksa notarialna od podziału nieruchomości wartej ok. 900 000 zł? Chodzi o podział na 2 nieruchomości (2 osobne KW).

więcej ››

Sprawa o wydanie nieruchomości zamiast rozgraniczenia

Miesiąc temu kupiliśmy działkę o powierzchni 1500 m2, co potwierdzają zapisy w księdze wieczystej oraz wypisie i wyrysie z rejestru gruntów. Po kilku dniach, mierząc działkę, stwierdziliśmy przesuniecie ogrodzenia graniczącego o około 1,2 metra na długości 40 metrów. Sąsiad przyznał się do tego przesunięcia, tłumacząc się ustaleniami ustnymi sprzed 30 lat. Jak możemy doprowadzić do przesunięcia jego płotu i przywrócenia stanu zgodnego z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów?

więcej ››

Nakłonienie córki do wyremontowania mieszkania

Moja matka nakłaniała mnie na remont mieszkania będącego własnością jej i mojego taty – nawet podpisali testament na rzecz mojej córki, który po remoncie został zmieniony, a ja poniosłam duże nakłady finansowe. W momencie, kiedy remont się skończył, matka zaczęła wyganiać mnie z domu, twierdząc, że to jest jej własność. Nakłoniła mnie na ten wydatek w celu zwiększenia wartości nieruchomości, a teraz robi wszystko, aby ją sprzedać. Jakie mam szanse na zwrot kosztów nakładu?

więcej ››

Pozew o zwrot pożyczki

W 2015 r. miałam zamiar kupić od moich rodziców dom. Pieniądze ze sprzedaży rodzice mieli przeznaczyć dla mojej siostry. Na poczet tego zawarłam z moją siostrą umowę pożyczki na kwotę 30 000 zł. Siostra otrzymała całą kwotę. Transakcja kupna domu nie doszła jednak do skutku. Termin oddania pieniędzy w zawartej umowie pożyczki dawno minął, a siostra pieniędzy nie oddała. W umowie nie było mowy o jakichkolwiek odsetkach. Zamierzam kwestię zwrotu pieniędzy załatwić przez EPU i dlatego potrzebuję pomocy w napisaniu pozwu w tej sprawie.

więcej ››

Pomawianie przez matkę szkolnego kolegi

Chciałabym poradzić się w sprawie pomówienia. Jestem matką 6-latka, który uczęszcza do szkoły. Niestety doszło między mną a mamą innego ucznia (kolegi syna) do konfliktu. Matka tego chłopca swoim zachowaniem prowadzi do separacji mojego syna od pozostałych rówieśników. Kiedy tylko mój syn się z kimś zaprzyjaźni, to od razu ta kobieta wykazuje się niebywałą energią, aby popsuć mi, jak rodzicowi, opinię. Wiem to od matki nowego kolegi syna, która się od nas odsunęła pod wpływem jakichś niedorzecznych plotek zasłyszanych od tej kobiety. W tej chwili mój syn stracił już dwóch kolegów i zastanawiam się, kto będzie kolejny. Chciałabym wiedzieć, czy tego rodzaju zachowanie może być uznane za pomówienie.

więcej ››

Najem okazjonalny a przypadki losowe

Chcę wynająć mieszkanie jako najemca. Wynajmującego interesuje tylko i wyłącznie forma najmu okazjonalnego. Ogólnie rozumiem ten rodzaj umowy i w zasadzie popieram jego wprowadzenie. Aktualnie interesuje mnie długoterminowy wynajem i nie planuję kolejnej przeprowadzki, ale umowa najmu okazjonalnego jest umową tylko terminową. Jednakże wiadomo, że różne przypadki losowe chodzą po ludziach. Czy w umowie najmu okazjonalnego można zawrzeć zapisy o możliwości wypowiedzenia umowy przez najemcę – choćby w sytuacjach losowych jak pogorszenie sytuacji finansowej? Jak takie zapisy sformułować, aby w razie czego miały moc prawną?

więcej ››

Uszkodzenie rury z gazem umiejscowionej niezgodnie z planem

Kopiąc dziurę pod płot, uszkodziłem rurę z gazem. Słupek był 1,5 m dalej niż miała być rura zgodnie z planem. Po naprawie przez gazociąg zostałem obciążony fakturą za naprawę w kwocie 700 zł. Czy mogę się odwołać od decyzji, mając za argument niezgodne oznaczenie biegnącej rury? Czy mogę wnioskować o usuniecie całej linii, która umiejscowiona jest na mojej działce? Nie korzystam z gazu, a przy jakichkolwiek pracach w ogrodzie jest zagrożenie, że mogę ją przerwać.

więcej ››

Zwolnienie ekipy, która zniszczyła mienie właściciela

Przeprowadzam remont w mieszkaniu prywatnym. Mam umowę pisemną z firmą remontową. Prace wykonywane są bez faktury. Remont miał być zakończony 2 miesiące temu, a obecnie końca nadal wcale nie widać. Niestety robotnicy zniszczyli meble kuchenne i w salonie i ciągle naliczają nowe koszty (obok wcześniej ustalonych). Czy mogę zwolnić taką ekipę? Czy mogę odliczyć im koszty za zniszczone mienie oraz opóźnienie?

więcej ››

Umieszczenie danych osobowych bez zgody na stronie internetowej

Jakie kroki prawne może podjąć osoba, której dane osobowe bez jej zgody zostały opublikowane na stronie internetowej (art. 49 ustawy o ochronie danych osobowych)? Czy w przypadku, gdy udostępnienie danych osobowych było nieumyślne i miało miejsce w trakcie wykonywania obowiązków zawodowych, pracownikowi faktycznie grozić może grzywna bądź pozbawienie wolności?

więcej ››

Reprezentowanie syna w sprawie spadkowej

Chciałabym reprezentować mojego syna w sądzie w sprawie spadkowej po jego ojcu, do rozpoznania jest problem przyjęcia lub odrzucenia spadku. Jednocześnie chciałabym mieć możliwość odbioru przesyłek urzędowych czy sądowych. Syn jest pełnoletni, studiuje za granicą, rzadko bywa w kraju. Co ująć w treści notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa szczególnego?

więcej ››

Błędy warsztatu samochodowego

Mój samochód stoi w warsztacie samochodowym od dwóch miesięcy. Mechanik robił komputerowe ustawienie skrzyni biegów, bo szarpało podczas ruszania. Zapłaciłam za usługę, ale następnego dnia auto trafiło z powrotem do warsztatu. Mechanik zaproponował kupno skrzyni za 3500 zł – zapłaciłam za skrzynię, ale okazało się, że auto dalej nie jeździ, więc wymienili na jeszcze dwie, lecz problem ten sam. Okazało się, że w końcu padł mechatronik w skrzyni. Czy mechanik może żądać pieniędzy za demontaż i montaż skrzyni biegów i mechatronik? Czy w ogóle powinnam płacić za ten mechatronik, skoro to po ich ustawieniu komputerowym skrzyni padł ten element, a więc winę ponosi błąd warsztatu samochodowego?

więcej ››

Zabezpieczenie na wypadek utraty dowodu osobistego

Mam podejrzenia co do możliwego wykorzystania moich danych, kiedy utraciłam dostęp do swojego dowodu osobistego. Obecnie go zastrzegłem w Bazie Dokumenty Zastrzeżone. Co mogę jeszcze zrobić, aby zabezpieczyć się na wypadek wykorzystania moich dotychczasowych danych przez osoby do tego niepowołane?

więcej ››

Czy mogę cofnąć darowiznę mieszkania?

Rok temu przepisałem siostrze w formie darowizny mieszkanie. W tym mieszkaniu rodzice mają zapisaną służebność. Siostra z mamą często się kłócą – aż interweniuje policja. Czy mogę cofnąć darowiznę mieszkania?

więcej ››

Wykreślenie byłego męża z księgi wieczystej

Jestem po rozwodzie z orzeczonym i uprawomocnionym podziałem majątku. W jego wyniku dom stał się wyłącznie moją własnością. Co należy zrobić, aby zmienić wpis w księdze wieczystej? Do tej pory jako właściciele domu figurujemy tam razem z byłym mężem, a chciałabym go wykreślić i uporządkować tym samym księgę.

więcej ››

Konsekwencje nieopłacania OC od wielu lat

Kolega ma auto, w którym nie ma OC od 10 lat. Czy będzie musiał zapłacić OC za wszystkie lata wstecz z odsetkami plus karę z funduszu gwarancyjnego? Jak uniknąć płacenia?

więcej ››

Odebranie darowanych pieniędzy

Mama dała mi pewną kwotę pieniędzy, a teraz chce je odebrać, grożąc sądem. Traktowałam ją bardzo dobrze. Darowizny notarialnej nie było. Pieniądze mam na koncie. Czy jeśli dojdzie do rozprawy, sąd może mi nakazać zwrot pieniędzy?

więcej ››

Wypadek na uczelni i brak ubezpieczenia

Kilka miesięcy temu podczas zajęć fizycznych na 1. roku studiów doznałam urazu nogi. Niestety zakończyło się to operacją i rehabilitacją (która nadal trwa). Słyszałam, że można otrzymać odszkodowanie mimo braku ubezpieczenia (wtedy go nie miałam). Czy to prawda? Jak o to walczyć?

więcej ››

Szukamy prawników » wizytówka Zadaj pytanie »
0.017853021621704 sek.