Kategoria: Umowy

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z umową?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Akt notarialny poddania się rygorowi egzekucji

Autor: Anna Sufin • Opublikowane: 2017-04-13

Najemcy nie zapłacili mi za czyż. Mam podpisany przez akt notarialny poddania się rygorowi egzekucji w trybie art. 777 & 1 pkt 4 i 5 K.p.c. Jest prawdopodobne, że będę musiała skorzystać z postanowień tego dokumentu i nie wiem, co powinnam dokładnie zrobić i gdzie się z nim udać. Będę wdzięczna za informację i wskazówki.

Anna Sufin

»Wybrane opinie klientów

Uczciwe podejście do klienta, dziękuję. Z wyrazami szacunku.
Krzysztof, 69 lat, inż., emeryt.
Dobra i fachowa i zrozumiała odpowiedź.
Wiesław, 62 lata, fotograf
Bardzo szybka i treściwa odpowiedź
Sandra
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Muszę teraz czytać to \"ze zrozumieniem\".
Lena, sekretarka, 41 lat
Bardzo dziękuję
Barbara
Szybko i profesjonalnie. Dziękuję
Michał, socjolog, 45 lat
Po otrzymaniu wyceny pomyślałam - hmmm drogo. Jednakże szybko zmieniłam zdanie gdy tylko otrzymałam odpowiedz na moje pytanie. Odpowiedz szybka szczegółowa, czytelna i zrozumiała. Wątpliwości wyjaśniane błyskawicznie. Pani Kasiu dziękuje, pozdrawiam
Justyna
Jestem bardzo zadowolona, zaskoczona szybkością, ciesze się, że mogłam zadać pytania dodatkowe.
Małgorzata, 34 lata, biolog
Bardzo dziękuję za szybką konkretną odpowiedź. Jestem zadowolona z Państwa pomocy.
Małgorzata, nauczyciel, 57 lat
Szybka reakcja panelu eporady24 w sytuacji , gdzie odpowiedź na miliony pytań rodzących się w głowie a czas w danym momencie jest cenniejszy od sztabki złota :-) 
 
Barbara
Odpowiedź pojawiła się szybko i była wyczerpującą i spersonalizowana. Cena zaskakująco niska. Świetnie działający serwis, wygodne sposoby płatności, wszystko fantastycznie zorganizowane. Z góry wiadomo ile się zapłaci, więc nie ma obaw, że konsultacja będzie kosztowna. Każdemu polecam, zwłaszcza jak ktoś ceni sobie możliwość załatwiania spraw mejlowo i sprawnie.
Emilia, 25 lat, farmaceuta
Bardzo dziękuję za wyczerpująca odpowiedź:) pozdrawiam
Joanna, mgr ekonomii, 46 lat
Bardzo solidny i szybki serwis 7 dni w tygodniu, zwłaszcza dla kogoś kto przebywa za granica.
Artur
Wszystko super. Serdecznie polecam. Dziękuję za wyczerpującą poradę.
Marian, 61 lat
Wyczerpująca ocena. Bardzo szybka. Dobra cena.
Maria
Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź. Jest ona dla mnie zrozumiała i czytelna. 
Barbara
Dziękuję za wyczerpującą informacje i krótki czas oczekiwania na odpowiedź co często ma istotne znaczenie. 
Wiesław, lekarz, 58 lat
Opinia jest bardzo wyczerpująca, dokładna, obszerna, a prawnik wykazał się doskonałą znajomością psychiki i wczuł się w sytuację klienta. W analizie otrzymałam odpowiedzi nawet na niezadane jeszcze pytania. Odpowiedź na zapytanie otrzymałam bardzo szybko. Bardzo dziękuję i polecam tę formę porad prawnych.
Magdalena, 58 lat, nauczyciel
Profesjonalnie i szybko i niedrogo. 
Teresa, 60 lat
Polecam bardzo pomocna strona.
Adam, fizjoterapeuta, 28 lat
Bardzo dziękuję za bardzo szybką i klarowną odpowiedź. Szkoda, że przepisy prawa, w opisanej sytuacji, nie ujmują problemu na tyle jednoznacznie, że mógłbym mieć pewność jak sprawy się potoczą. 
Wojciech, elektronik, 72 lata
Odpowiedzi są wyczerpujące. Polecam
Małgorzata, 56 lat
Wszechstronna analiza problemu, wysoki poziom wiedzy eksperckiej, dostępność usługi także w dni ustawowo wolne od pracy
Jacek, przesiębiorca
Szybko. Sprawnie. Wyczerpująco.
Krzysztof
W moim przekonaniu podawanie art i paragrafów w danej sprawie bardzo dobrze objaśnia sprawę bo można się na nie powołać. Po za tym otrzymałam wskazowki o moich prawach i jak mogę wpływać na przebieg swojej sprawy.
Genowefa
Bardzo dziękuję po raz kolejny za profesjonalną pomoc i cierpliwość.
Przemysław
Dziękuję za wyczerpujacą odpowiedz, która bardzo pomogła.
Anna
Dziękuję za szybką, wyczerpującą odpowiedź na nurtujące mnie wątpliwości. Korzystałam już z usług Państwa Firmy jestem bardzo usatysfakcjonowana. Polecam Państwa usługi .
Halina, ekonomista
Jak dla mnie usługa została wykonana z prawdziwym profesjonalizmem i bardzo po ludzku. Nie czułam się jak petent tylko jak człowiek któremu poświęcono czasu tyle ile potrzebowałam. Informacje zostały przekazane w sposób przystępny, jasny i cierpliwy. 
Dorota, ekonomista, 62 lata
Jestem pod dużym wrażeniem. Wiedza, duży wkład pracy, cena - bardzo uczciwe. 
Jacek

Zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego:

„§ 1. Tytułami egzekucyjnymi są:

1) orzeczenie sądu prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu, jak również ugoda zawarta przed sądem;

11) orzeczenie referendarza sądowego prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu;

2) (uchylony)

21) (uchylony)

3) inne orzeczenia, ugody i akty, które z mocy ustawy podlegają wykonaniu w drodze egzekucji sądowej;

4) akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub wydania rzeczy oznaczonych co do gatunku, ilościowo w akcie określonych, albo też wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, gdy w akcie wskazano termin wykonania obowiązku lub zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie;

5) akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej do wysokości w akcie wprost określonej albo oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej, gdy w akcie wskazano zdarzenie, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku, jak również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności;

6) akt notarialny określony w pkt 4 lub 5, w którym niebędąca dłużnikiem osobistym osoba, której rzecz, wierzytelność lub prawo obciążone jest hipoteką lub zastawem, poddała się egzekucji z obciążonego przedmiotu w celu zaspokojenia wierzytelności pieniężnej przysługującej zabezpieczonemu wierzycielowi.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

§ 2. Oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji może być złożone także w odrębnym akcie notarialnym.

§ 3. (uchylony)”.

Jeżeli w akcie notarialnym zawarto wszystkie niezbędne elementy określone w punktach 4 i 5, tj.

  • ilościowe określenie zobowiązania;
  • wskazanie terminu wykonania obowiązku lub zdarzenia, od którego uzależnione jest wykonanie;

bądź też w drugiej możliwości:

  • określenie wysokości maksymalnej sumy pieniężnej (określonej wprost bądź za pomocą klauzuli waloryzacyjnej), do której dłużnik poddaje się egzekucji;
  • wskazanie zdarzenia, od którego uzależnione jest wykonanie obowiązku;
  • termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności,

    – może Pani wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu.

Wniosek taki powinna Pani napisać i złożyć do sądu rejonowego właściwego dla siedziby dłużnika (tj. dla miejsca zamieszkania najemców, jeśli są oni osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej). Stanowi o tym art. 781 § 2 K.p.c.:

„§ 1. Tytułowi egzekucyjnemu pochodzącemu od sądu nadaje klauzulę wykonalności sąd pierwszej instancji, w którym sprawa się toczy. Sąd drugiej instancji nadaje klauzulę, dopóki akta sprawy w sądzie tym się znajdują; nie dotyczy to jednak Sądu Najwyższego.

§ 11. Tytułom egzekucyjnym, o których mowa w art. 777 § 1 pkt 1, 11, 3-6 i § 3, klauzulę wykonalności może nadać także referendarz sądowy, z wyłączeniem przypadków wymienionych w art. 7781, 787, 7871, 788, 789.

§ 12. Tytułowi egzekucyjnemu, o którym mowa w art. 783 § 4, klauzulę wykonalności, w przypadkach określonych w art. 7781, 787, 7871, 788 oraz 789, nadaje sąd rejonowy właściwości ogólnej dłużnika.

§ 13. Do wniosku o nadanie klauzuli wykonalności, o którym mowa w § 12, należy dołączyć dokument uzyskany z systemu teleinformatycznego umożliwiający sądowi weryfikację istnienia i treści tytułu wykonawczego. Przed rozpoznaniem wniosku istnienie i treść tytułu wykonawczego podlegają zweryfikowaniu przez sędziego lub referendarza sądowego w systemie teleinformatycznym.

§ 2. Tytułom egzekucyjnym pochodzącym od sądu administracyjnego oraz innym tytułom klauzulę wykonalności nadaje sąd rejonowy właściwości ogólnej dłużnika. Jeżeli tej właściwości nie można ustalić, klauzulę nadaje sąd rejonowy, w którego okręgu ma być wszczęta egzekucja, a gdy wierzyciel zamierza wszcząć egzekucję za granicą – sąd rejonowy, w którego okręgu tytuł został sporządzony”.

We wniosku (zatytułowanym „wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu”) należy oznaczyć wierzyciela (Panią), dłużnika (najemców), wartość przedmiotu sporu (będzie to dochodzona kwota, a jeśli dochodzi Pani eksmisji – wartość trzymiesięcznego czynszu najmu, por. art. 232 K.p.c.). Powinna Pani wnieść o nadanie aktowi notarialnemu z dnia …, sporządzonemu przez notariusza … w Kancelarii Notarialnej przy ul. … w … Repertorium A … klauzuli wykonalności oraz zamieszczenie w postanowieniu o nadaniu klauzuli wykonalności, że dłużnik [i tu określić zachowanie dłużnika – albo zapłaci wierzycielowi … wraz z ustawowymi odsetkami od dnia … bądź też jeśli poddanie się egzekucji dotyczy eksmisji, że dłużnik (imię i nazwisko, jeśli Pani posiada – pesel) opuści i opróżni z rzeczy lokal przy ul. … w …]. Proszę także wnieść o przyznanie wierzycielowi kosztów klauzuli wykonalności według norm przepisanych. Następnie taki wniosek należy uzasadnić – tj. podać postanowienie z aktu notarialnego, wskazać, że w akcie zawarto wszystkie elementy wymagane według art. 777 § 1 pkt 4 i 5 oraz wskazać, że dłużnik nie wykonał obowiązku.

Do wniosku, co bardzo ważne, należy załączyć akt notarialny w oryginale. Wniosek należy opłacić kwotą 50 zł, przelaną na rachunek dochodów budżetowych właściwego sądu (art. 71 pkt 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych).

W celu bardziej szczegółowej pomocy bardzo proszę o przesłanie aktu notarialnego, o którym mowa, w szczególności, by ustalić, czego dotyczy obowiązek i czy w pierwszej kolejności nie jest niezbędne wypowiedzenie umowy.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z umową?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Zwolnienie ekipy, która zniszczyła mienie właściciela

Przeprowadzam remont w mieszkaniu prywatnym. Mam umowę pisemną z firmą remontową. Prace wykonywane są bez faktury. Remont miał być zakończony 2 miesiące temu, a obecnie końca nadal wcale nie widać. Niestety robotnicy zniszczyli meble kuchenne i w salonie i ciągle naliczają nowe koszty (obok wcześniej ustalonych). Czy mogę zwolnić taką ekipę? Czy mogę odliczyć im koszty za zniszczone mienie oraz opóźnienie?

Co zrobić w sprawie przedłużonego ubezpieczenia?

W 2012 roku nabyłam pojazd z ważną polisą. Po 5 dniach zbyłam pojazd z równie ważną ochroną ubezpieczeniową. Nie dopełniłam obowiązku powiadomienia towarzystwa o fakcie zbycia pojazdu w obowiązującym terminie. Po 7 miesiącach została naliczona składka za kolejny rok ubezpieczenia. Wówczas drogą mailową zostały wysłane dokumenty potwierdzające zakup i sprzedaż owego pojazdu. Nastąpiła 3-letnia cisza, po czym otrzymałam nakaz zapłaty oraz pozew z firmy windykacyjnej na kwotę wysokości składki wraz z kosztami postępowania procesowego. Zamierzam złożyć odpis na pozew, prosiłabym o wskazówki, co ewentualnie powinnam w nim zawrzeć.

Jak zawrzeć umowę zakupu działki?

Moja mama odziedziczyła mieszkanie po swojej mamie. Sprzedała je. Aby nie płacić podatku, powinna wydać pieniądze na cele mieszkaniowe. Dlatego kupuje dla mnie działkę. Sytuacja byłaby więc prosta, gdyby nie to, że na budowę domu na tej działce muszę zaciągnąć kredyt (ja, a nie mama, ona nie dostanie ze względu na wiek). Działka ma być moim wkładem własnym do kredytu. Jak więc zawrzeć umowę kupna–sprzedaży tak, by mama wydała pieniądze na cele mieszkaniowe, a żebym ja mógł wykazać tę działkę jako wkład własny do kredytu? Czy to ma być wspólny zakup, czy mama ma kupić ją sama, a potem może mi ją przekazać (nie tracąc ulgi)? Czy może trzeba to jakoś inaczej rozwiązać?

Garaż na cudzym gruncie

Kilka lat temu ja, szwagier i mój syn zawarliśmy umowę ustną, że zbudujemy na działce szwagra garaż. Szwagier zawarł umowę z projektantem na wykonanie projektu tego garażu, a wszystkie koszty budowy ponosiliśmy we trójkę (część rachunków na materiały budowlane jest na mnie). Udało się tylko postawić mury, gdyż szwagier się wycofał i nie pozwala budować dalej. Czy mogę domagać się (sądownie) przeniesienia własności gruntu na siebie i syna? Użytkujemy z synem budynek, pomimo że nie ma on dachu.

Jak spłacić zaległość za gaz w ratach?

Jestem samotną matką niepełnosprawnego dziecka. Kilka lat temu miałam zatrzymane świadczenie pielęgnacyjne i nie opłaciłam 4 rachunków za gaz. Później starałam się o rozłożenie zaległości na raty, ale gazownia się nie zgodziła. Teraz sprawa jest na policji (dlaczego?). Gazownia chce mi zabrać licznik. Co mam teraz robić? Świadczenia już mam i mogłabym spłacić zaległość w ratach.

Jak zdobyć oryginalną fakturę zakupu samochodu?

Firma męża zakupiła samochód od firmy B. Dostaliśmy fakturę, dowód rejestracyjny itp. Po wizycie w wydziale komunikacji okazało się, że potrzebna jest nam oryginalna faktura pierwszej sprzedaży samochodu z firmy A do B. My posiadamy ksero. Firma A, sprzedając auto firmie B, była w likwidacji upadłościowej (taka adnotacja jest na fakturze przy pieczątce). Teraz jest problem z wyciągnięciem tego oryginału, ponieważ jest on w posiadaniu pani syndyk. Czy pani syndyk może udostępnić tę fakturę dla celów rejestracji? Jest ona potrzebna tylko do wglądu. Jak zdobyć tę oryginalną fakturę?

Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu aktu notarialnego?

Wraz z żoną chcemy nabyć okazyjnie za „gotówkę” (za około 65% ceny rynkowej) nieruchomość, która, jak wynika na tę chwilę z KW, jest współwłasnością małżeńską z obciążoną kredytem hipoteką. Sprzedającą jest wdowa (matka 8-letniego syna z tego małżeństwa), która odrzuciła spadek i postępowaniem sądowym (a od tygodnia prawomocnym wyrokiem) uzyskała zgodę na tę transakcję z zastrzeżeniem jej ceny minimalnej (część płatności zgodnie z prolongatą do banku a pozostałość do podziału z kuratorem spadku), którą dokładnie taką wpiszemy do aktu. Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu aktu i jakie mogą być negatywne scenariusze?

Brak wypłat za przesyłki pobraniowe przez firmą kurierską

Jestem właścicielem firmy, która ma podpisaną umowę z firmą kurierską. Firma kurierska od miesiąca z niewiadomych dla nas przyczyn nie wypłaca nam pieniędzy za przesyłki pobraniowe (płatne przy odbiorze). Co w takiej sytuacji zrobić? W umowie mamy zapis o zwrocie pieniędzy z pobrań w terminie 5 dni od doręczenia przesyłki. Jak skutecznie możemy odzyskać nasze pieniądze?



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »