Kategoria: Windykacja

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z windykacją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Co robić, gdy bank podłączył się do egzekucji?

Autor: Katarzyna Siwiec • Opublikowane: 2016-11-28

Firma windykacyjna wszczęła egzekucję z mojej nieruchomości, mimo że wartość obciążeń przekracza wartość domu. Na dom mam również kredyt hipoteczny, który jakoś spłacam (czasami opóźnienie w spłacie jednej, dwóch rat). Mimo to bank podłączył się do egzekucji. Jestem załamana. Czy bank mógł to zrobić? Jak walczyć o swoje prawa?

Katarzyna Siwiec

»Wybrane opinie klientów

Uczciwe podejście do klienta, dziękuję. Z wyrazami szacunku.
Krzysztof, 69 lat, inż., emeryt.
Dobra i fachowa i zrozumiała odpowiedź.
Wiesław, 62 lata, fotograf
Bardzo szybka i treściwa odpowiedź
Sandra
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Muszę teraz czytać to \"ze zrozumieniem\".
Lena, sekretarka, 41 lat
Bardzo dziękuję
Barbara
Szybko i profesjonalnie. Dziękuję
Michał, socjolog, 45 lat
Po otrzymaniu wyceny pomyślałam - hmmm drogo. Jednakże szybko zmieniłam zdanie gdy tylko otrzymałam odpowiedz na moje pytanie. Odpowiedz szybka szczegółowa, czytelna i zrozumiała. Wątpliwości wyjaśniane błyskawicznie. Pani Kasiu dziękuje, pozdrawiam
Justyna
Jestem bardzo zadowolona, zaskoczona szybkością, ciesze się, że mogłam zadać pytania dodatkowe.
Małgorzata, 34 lata, biolog
Bardzo dziękuję za szybką konkretną odpowiedź. Jestem zadowolona z Państwa pomocy.
Małgorzata, nauczyciel, 57 lat
Szybka reakcja panelu eporady24 w sytuacji , gdzie odpowiedź na miliony pytań rodzących się w głowie a czas w danym momencie jest cenniejszy od sztabki złota :-) 
 
Barbara
Odpowiedź pojawiła się szybko i była wyczerpującą i spersonalizowana. Cena zaskakująco niska. Świetnie działający serwis, wygodne sposoby płatności, wszystko fantastycznie zorganizowane. Z góry wiadomo ile się zapłaci, więc nie ma obaw, że konsultacja będzie kosztowna. Każdemu polecam, zwłaszcza jak ktoś ceni sobie możliwość załatwiania spraw mejlowo i sprawnie.
Emilia, 25 lat, farmaceuta
Bardzo dziękuję za wyczerpująca odpowiedź:) pozdrawiam
Joanna, mgr ekonomii, 46 lat
Bardzo solidny i szybki serwis 7 dni w tygodniu, zwłaszcza dla kogoś kto przebywa za granica.
Artur
Wszystko super. Serdecznie polecam. Dziękuję za wyczerpującą poradę.
Marian, 61 lat
Wyczerpująca ocena. Bardzo szybka. Dobra cena.
Maria
Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź. Jest ona dla mnie zrozumiała i czytelna. 
Barbara
Dziękuję za wyczerpującą informacje i krótki czas oczekiwania na odpowiedź co często ma istotne znaczenie. 
Wiesław, lekarz, 58 lat
Opinia jest bardzo wyczerpująca, dokładna, obszerna, a prawnik wykazał się doskonałą znajomością psychiki i wczuł się w sytuację klienta. W analizie otrzymałam odpowiedzi nawet na niezadane jeszcze pytania. Odpowiedź na zapytanie otrzymałam bardzo szybko. Bardzo dziękuję i polecam tę formę porad prawnych.
Magdalena, 58 lat, nauczyciel
Profesjonalnie i szybko i niedrogo. 
Teresa, 60 lat
Polecam bardzo pomocna strona.
Adam, fizjoterapeuta, 28 lat
Bardzo dziękuję za bardzo szybką i klarowną odpowiedź. Szkoda, że przepisy prawa, w opisanej sytuacji, nie ujmują problemu na tyle jednoznacznie, że mógłbym mieć pewność jak sprawy się potoczą. 
Wojciech, elektronik, 72 lata
Odpowiedzi są wyczerpujące. Polecam
Małgorzata, 56 lat
Wszechstronna analiza problemu, wysoki poziom wiedzy eksperckiej, dostępność usługi także w dni ustawowo wolne od pracy
Jacek, przesiębiorca
Szybko. Sprawnie. Wyczerpująco.
Krzysztof
W moim przekonaniu podawanie art i paragrafów w danej sprawie bardzo dobrze objaśnia sprawę bo można się na nie powołać. Po za tym otrzymałam wskazowki o moich prawach i jak mogę wpływać na przebieg swojej sprawy.
Genowefa
Bardzo dziękuję po raz kolejny za profesjonalną pomoc i cierpliwość.
Przemysław
Dziękuję za wyczerpujacą odpowiedz, która bardzo pomogła.
Anna
Dziękuję za szybką, wyczerpującą odpowiedź na nurtujące mnie wątpliwości. Korzystałam już z usług Państwa Firmy jestem bardzo usatysfakcjonowana. Polecam Państwa usługi .
Halina, ekonomista
Jak dla mnie usługa została wykonana z prawdziwym profesjonalizmem i bardzo po ludzku. Nie czułam się jak petent tylko jak człowiek któremu poświęcono czasu tyle ile potrzebowałam. Informacje zostały przekazane w sposób przystępny, jasny i cierpliwy. 
Dorota, ekonomista, 62 lata
Jestem pod dużym wrażeniem. Wiedza, duży wkład pracy, cena - bardzo uczciwe. 
Jacek

Zgodnie z treścią art. 927 Kodeksu postępowania cywilnego wierzyciel, który skierował egzekucję do nieruchomości po jej zajęciu przez innego wierzyciela, przyłącza się do postępowania wszczętego wcześniej i nie może żądać powtórzenia czynności już dokonanych; poza tym ma te same prawa co pierwszy wierzyciel.

Pani wspomina, iż bank przyłączył się do egzekucji, oznacza to, że musiał dysponować tzw. tytułem wykonawczym. Generalną bowiem zasadą jest to, że przyłączyć się do egzekucji może wierzyciel dysponujący tytułem wykonawczym przeciwko dłużnikowi. W przypadku banku najprawdopodobniej jest to BTE, czyli bankowy tytuł egzekucyjny zaopatrzony w klauzulę wykonalności przez sąd powszechny.

Art. 97 Prawa bankowego mówi bowiem, że bankowy tytuł egzekucyjny może być podstawą egzekucji prowadzonej według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego po nadaniu mu przez sąd klauzuli wykonalności wyłącznie przeciwko osobie, która bezpośrednio z bankiem dokonywała czynności bankowej albo jest dłużnikiem banku z tytułu zabezpieczenia wierzytelności banku wynikającej z czynności bankowej i złożyła pisemne oświadczenie o poddaniu się egzekucji oraz gdy roszczenie objęte tytułem wynika bezpośrednio z tej czynności bankowej lub jej zabezpieczenia.

Tak więc bank musiał wystąpić do sądu powszechnego z wnioskiem o nadanie klauzuli, który to sąd badał formalnie możliwość wszczęcia egzekucji.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

To, kiedy bank może wypowiedzieć Pani umowę kredytową, wynika wprost z zapisów umowy, którą Pani z bankiem zawarła. Nie ma jakichś odgórnych reguł, które mogę Pani przytoczyć, trzeba po prostu zajrzeć do umowy kredytowej. Z reguły banki zastrzegają sobie, że niezapłacenie 2 rat uprawnia do wypowiedzenia umowy kredytu.

Przyczyną wypowiedzenia umowy przez bank może być również niedotrzymanie warunków udzielonego kredytu w inny sposób niż poprzez brak zapłaty, może to być na przykład nieprzestrzeganie terminów płatności poszczególnych rat, co, obawiam się, bank zastosował w Pani przypadku.

Bardzo częstym powodem wypowiedzenia kredytu stosowanym w umowach kredytowych jest utrata płynności finansowej kredytobiorcy i tu z pewnością wszczęcie egzekucji z przedmiotu hipoteki można by traktować jako czynnik potwierdzający utratę płynności finansowej.

Aby być jednak 100% pewność, musi Pani spojrzeć w zapisy konkretnej umowy łączącej Panią z bankiem, ale w świetle przyjętej praktyki podejrzewam, że warunki wypowiedzenia kredytu zostały w Pani przypadku jednak spełnione.

Jedno jest jednak pewne, w tej sytuacji bank legitymuje się tytułem wykonawczym, który uprawniał go do przyłączenia się do egzekucji.

Jeśli po analizie zapisów umowy stwierdzi Pani, że bank nie miał prawa wypowiedzieć kredytu, może Pani w drodze odrębnego powództwa, jakim jest powództwo przeciwegzekucyjne, dochodzić swoich praw, wykazując właśnie brak podstaw do wystawienia BTE poprzez np. należyte wykonywanie przez Panią postanowień umowy. W postępowaniu takim można też wnosić o zawieszenie toczącej się egzekucji ale aby taki spór inicjować muszą być do tego jakieś podstawy, w Pani przypadku brak możliwości wypowiedzenia kredytu w razie opóźnienia się w płatnościach, choć, tak jak wspomniałam, jest to raczej standardowy zapis w umowie kredytowej.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z windykacją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Sprzedaż nieruchomość po umorzeniu egzekucji

Ojciec ma dług i komornik zajął nieruchomość wspólną rodziców (nie mają rozdzielczości). Ponieważ jednak wierzyciel nie wniósł o nadanie tytułu wykonawczego także przeciwko mamie, komornik umorzył egzekucję z nieruchomości. Czy można teraz sprzedać nieruchomość bez problemów związanych z zajęciem nieruchomości? Czy trzeba poinformować o tym zamiarze komornika? Jeżeli nieruchomość zostanie sprzedana, czy komornik może domagać się połowy dochodu ze sprzedaży? Jeżeli na nieruchomości jest hipoteka i była ona na niej przed zajęciem, to czy po sprzedaży nieruchomości spłatę hipoteki i kosztów sprzedaży odlicza się od dochodu zanim komornik może zająć jego część? Jeżeli mama będzie trzymała swoją część pieniędzy ze sprzedaży na koncie, czy komornik może próbować zaspokoić dług ojca z tych pieniędzy?

Zasady ściągania kary grzywny

30 kwietnia tego roku sąd wydał wyrok skazujący oraz zasądził karę grzywny. W wyroku nie znalazłem informacji o terminie płatności oraz numerze konta do wpłat. W dniu 6 sierpnia otrzymałem pismo z zawiadomieniem o wszczęciu egzekucji. Komornik sądowy pobierze dodatkowo 15% od kwoty długu. Czy komornik lub sąd mają obowiązek przesłać wezwanie do zapłaty, które poprzedza wszczęcie egzekucji? Niestety takiego pisma nie otrzymałem.

 

Przekazanie nieruchomości z której miał być wyegzekwowany dług alimentacyjny

Ojciec dziecka ma dług alimentacyjny za okres kilku lat. Gdy dowiedział się, że będę chciała wyegzekwować go z posiadanej przez niego nieruchomości oddał ją w formie darowizny swojej siostrze. Czy w tej sytuacji mogę coś jeszcze zrobić?

Spłata długu przed otrzymaniem sądowego nakazu zapłaty

Po odejściu męża pojawiły się problemy ze spłatą kredytów. Ja spłacałam dwa, on żadnych. W końcu bank wystawił pozew o zapłatę w postępowaniu nakazowym do sądu. Właśnie otrzymałam z sądu nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym, tylko że trzy dni wcześniej spłaciłam całą należność w banku. Czy w tej sytuacji muszę odpisać coś do sądu – wnieść zarzuty, zaskarżyć, uiścić opłatę – tytułem zwrotu kosztów procesu? Czy zakończenie tej sprawy leży już po stronie banku? Jeżeli to ja muszę jeszcze coś w tej sprawie zrobić, proszę o opisanie dalszego postępowania.

Darowizna dokonana przed długami

Darowałam mieszkanie synowi. Teraz staram się o upadłość konsumencką. Czy jest możliwe, że sąd postanowi unieważnić darowiznę? Czynność ta odbyła 3 miesiące temu. W momencie darowizny nie miałam żadnych długów i komorników. Syn mieszkanie chce sprzedać. Co wówczas ?

Jeden komornik umorzył dług, lecz przyszedł drugi

Mam nakaz zapłaty wydany przez sąd z 2009 roku za debet w banku z 2003 roku. Bank sprzedał dług firmie windykacyjnej. Jeden komornik umorzył dług, lecz przyszedł drugi tzn. przeszło pismo od następnego komornika. Jakie mam szanse na przedawnienie długu?

Jak odzyskać przywłaszczone pieniądze przez znajomą

Przed ok. 4 miesiącami osobiście przekazałam mojej znajomej znaczną kwotę pieniędzy z prośbą o spłatę w ratach całości mojego kredytu bankowego. Z tą kobietą od wielu lat łączyły mnie dobre stosunki i nie miałam powodu, aby jej nie ufać. Jestem osobą poruszającą się na wózku inwalidzkim i taka pomoc bardzo mi odpowiadała. Znajoma wpłaciła dwie raty, ale trzeciej już nie, musiałam sama ją zapłacić, bo upłynął termin. Kontakt z tą panią się urwał, na moje telefony nie odpowiada. Tydzień temu wysłałam na jej ostatni adres listem poleconym za potwierdzeniem odbioru wezwanie do oddania moich pieniędzy, jednak do dzisiaj nie ma żadnej reakcji z jej strony. Wygląda na to, że znajoma przywłaszczyła sobie pieniądze, zamiast spłacić mój kredyt. Co mogę w tej sytuacji zrobić?

Zajęcie samochodu którego jestem współwłaścicielem

Posiadam dług. Wierzyciel skierował sprawę do komornika, w wyniku czego na poczet długu został zajęty samochód osobowy. Auto posiada dwóch współwłaścicieli, gdzie drugi współwłaściciel nie jest dłużnikiem. Samochód został oszacowany przez komornika na kwotę 10 000 zł. Podczas pierwszej licytacji auto nie zostało sprzedane. Po pierwszej licytacji drugi współwłaściciel, który nie jest dłużnikiem, wystosował pismo do komornika, aby podczas drugiej licytacji cała rzecz została sprzedana. Jeśli egzekucja może być przeprowadzona tylko z części należącej do dłużnika, to rozumiem, że niezależnie, za jaką kwotę będzie sprzedany samochód, to 50% kwoty oszacowania, tj. 5000 zł, zostanie wypłacona drugiemu współwłaścicielowi bez obniżania jej podczas drugiej licytacji? Prosiłbym o poparcie swojej odpowiedzi określonymi paragrafami.



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »