Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z odszkodowaniem?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Odszkodowanie za część chodnika miejskiego na posesji

Eliza Rumowska • Opublikowane: 2018-01-22 • Aktualizacja: 2021-06-29

Od kilku lat jestem właścicielem domu. Teraz okazało się, że część chodnika miejskiego znajduje się na mojej posesji. Czy mogę walczyć o jakieś odszkodowanie lub inną rekompensatę za ten stan rzeczy?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Odszkodowanie za część chodnika miejskiego na posesji

Zakładam, że stan geodezyjny (wypis i wyrys) pokrywa się z Pana opisem sprawy, tj. część infrastruktury drogowej (chodnika) leży na Pana działce, a gmina miejska  nie dokonała żadnych zmian własnościowych w kierunku dostosowania do położonej infrastruktury drogowej. Jeśli taki stan rzeczy trwa krócej niż lat 30 – nie doszło do zasiedzenia tego fragmentu działki na cele publiczne. Dlatego powinien Pan pisemnie wezwać gminę do:

  1. Przywrócenia naruszonego stanu własności poprzez albo wydanie zajętej części nieruchomości, albo odkupienie jej na cele publiczne (drogowe)
  2. Zwrotu proporcjonalnego na cały okres (nie dalej niż lat 5) podatku od nieruchomości naliczonego i pobranego przez gminę.

Podstawą prawnej ochrony jest poniższy przepis Kodeksu cywilnego:

„Art. 222. [Roszczenie windykacyjne; roszczenie negatoryjne]

§ 1. Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.

§ 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.

Art. 223. [Wyłączenie przedawnienia]

§ 1. Roszczenia właściciela przewidziane w artykule poprzedzającym nie ulegają przedawnieniu, jeżeli dotyczą nieruchomości”.

Mając powyższe na uwadze – proponuję przygotowanie odpowiedniego pisma. Przedtem oczywiście dla pewności czekam na wypis i wyrys z rejestru gruntów.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej  ▼▼▼

Indywidualne porady prawne

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

Komentarze (0):



Uwaga!
Szanowni Państwo!
Nasi prawnicy nie odpowiadają na pytania zadawane w formie komentarza pod tekstem. Jeśli chcą Państwo powierzyć swój problem naszym prawnikom, prosimy kliknąć tutaj >>


Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie »

eporady24.pl

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

spolkowy.pl

sluzebnosc.info

poradapodatkowa.pl

Szukamy prawnika »