Kategoria: Dobra osobiste

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z dobrami osobistymi?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Sąsiadka nęka moich lokatorów, co robić?

Autor: Eliza Rumowska • Opublikowane: 2018-03-09

Jestem właścicielką mieszkania w mieście oddalonym o 100 km od mojego miejsca zamieszkania. Wynajmuję to mieszkanie dwojgu młodych ludzi. Pod moim mieszkaniem mieszka kobieta, która uporczywie zakłóca im spokój. Wzywa bezpodstawnie policję. Zachowuje się agresywnie, wyzywa ich, a nawet obrzuciła mieszkanie jajami. Już dwukrotnie dopuściła się rękoczynu – uderzyła mojego lokatora. Zachowuje się w sposób, który wskazuje na chorobę psychiczną. Policja spisywała już wielokrotnie zarówno naszych lokatorów, jak i sąsiadkę. Co mogę w takiej sytuacji zrobić? Czy powinnam wystąpić na drogę sądową? Czy mogę jako właściciel mieszkania wnieść zawiadomienie o wykroczeniu, pomimo że to nie dotyczy bezpośrednio mnie, lecz mojego mieszkania i ludzi w nim mieszkających?

Eliza Rumowska

»Wybrane opinie klientów

1000-kroc usatysfakcjonowania z odpowiedzi p mecenasa
Jadwiga
Uczciwe podejście do klienta, dziękuję. Z wyrazami szacunku.
Krzysztof, 69 lat, inż., emeryt.
Dobra i fachowa i zrozumiała odpowiedź.
Wiesław, 62 lata, fotograf
Bardzo szybka i treściwa odpowiedź
Sandra
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. Muszę teraz czytać to \"ze zrozumieniem\".
Lena, sekretarka, 41 lat
Bardzo dziękuję
Barbara
Szybko i profesjonalnie. Dziękuję
Michał, socjolog, 45 lat
Po otrzymaniu wyceny pomyślałam - hmmm drogo. Jednakże szybko zmieniłam zdanie gdy tylko otrzymałam odpowiedz na moje pytanie. Odpowiedz szybka szczegółowa, czytelna i zrozumiała. Wątpliwości wyjaśniane błyskawicznie. Pani Kasiu dziękuje, pozdrawiam
Justyna
Jestem bardzo zadowolona, zaskoczona szybkością, ciesze się, że mogłam zadać pytania dodatkowe.
Małgorzata, 34 lata, biolog
Bardzo dziękuję za szybką konkretną odpowiedź. Jestem zadowolona z Państwa pomocy.
Małgorzata, nauczyciel, 57 lat
Szybka reakcja panelu eporady24 w sytuacji , gdzie odpowiedź na miliony pytań rodzących się w głowie a czas w danym momencie jest cenniejszy od sztabki złota :-) 
 
Barbara
Odpowiedź pojawiła się szybko i była wyczerpującą i spersonalizowana. Cena zaskakująco niska. Świetnie działający serwis, wygodne sposoby płatności, wszystko fantastycznie zorganizowane. Z góry wiadomo ile się zapłaci, więc nie ma obaw, że konsultacja będzie kosztowna. Każdemu polecam, zwłaszcza jak ktoś ceni sobie możliwość załatwiania spraw mejlowo i sprawnie.
Emilia, 25 lat, farmaceuta
Bardzo dziękuję za wyczerpująca odpowiedź:) pozdrawiam
Joanna, mgr ekonomii, 46 lat
Bardzo solidny i szybki serwis 7 dni w tygodniu, zwłaszcza dla kogoś kto przebywa za granica.
Artur
Wszystko super. Serdecznie polecam. Dziękuję za wyczerpującą poradę.
Marian, 61 lat
Wyczerpująca ocena. Bardzo szybka. Dobra cena.
Maria
Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź. Jest ona dla mnie zrozumiała i czytelna. 
Barbara
Dziękuję za wyczerpującą informacje i krótki czas oczekiwania na odpowiedź co często ma istotne znaczenie. 
Wiesław, lekarz, 58 lat
Opinia jest bardzo wyczerpująca, dokładna, obszerna, a prawnik wykazał się doskonałą znajomością psychiki i wczuł się w sytuację klienta. W analizie otrzymałam odpowiedzi nawet na niezadane jeszcze pytania. Odpowiedź na zapytanie otrzymałam bardzo szybko. Bardzo dziękuję i polecam tę formę porad prawnych.
Magdalena, 58 lat, nauczyciel
Profesjonalnie i szybko i niedrogo. 
Teresa, 60 lat
Polecam bardzo pomocna strona.
Adam, fizjoterapeuta, 28 lat
Bardzo dziękuję za bardzo szybką i klarowną odpowiedź. Szkoda, że przepisy prawa, w opisanej sytuacji, nie ujmują problemu na tyle jednoznacznie, że mógłbym mieć pewność jak sprawy się potoczą. 
Wojciech, elektronik, 72 lata
Odpowiedzi są wyczerpujące. Polecam
Małgorzata, 56 lat
Wszechstronna analiza problemu, wysoki poziom wiedzy eksperckiej, dostępność usługi także w dni ustawowo wolne od pracy
Jacek, przesiębiorca
Szybko. Sprawnie. Wyczerpująco.
Krzysztof
W moim przekonaniu podawanie art i paragrafów w danej sprawie bardzo dobrze objaśnia sprawę bo można się na nie powołać. Po za tym otrzymałam wskazowki o moich prawach i jak mogę wpływać na przebieg swojej sprawy.
Genowefa
Bardzo dziękuję po raz kolejny za profesjonalną pomoc i cierpliwość.
Przemysław
Dziękuję za wyczerpujacą odpowiedz, która bardzo pomogła.
Anna
Dziękuję za szybką, wyczerpującą odpowiedź na nurtujące mnie wątpliwości. Korzystałam już z usług Państwa Firmy jestem bardzo usatysfakcjonowana. Polecam Państwa usługi .
Halina, ekonomista
Jak dla mnie usługa została wykonana z prawdziwym profesjonalizmem i bardzo po ludzku. Nie czułam się jak petent tylko jak człowiek któremu poświęcono czasu tyle ile potrzebowałam. Informacje zostały przekazane w sposób przystępny, jasny i cierpliwy. 
Dorota, ekonomista, 62 lata

Na wstępie należy stwierdzić, że do działania przede wszystkim powinni przystąpić lokatorzy. Dziwne bowiem byłoby, gdyby właścicielka lokalu, mieszkająca z dala od niego, miała być adwokatem swych lokatorów, stając w obronie ich dóbr osobistych i występując do organów ścigania.

Może Pani ukazać im pole działania w tym zakresie, tj. jakie dobra ich naruszono i co powinni zrobić:

Prawo o obszarze naruszenia dóbr osobistych, tj. czci i godności jak i miru domowego, przewiduje regulacje zarówno cywilne, jak i karne:

Kodeks cywilny w obszarze ochrony dóbr osobistych stanowi:

„Art.  23. [Dobra osobiste człowieka]

Dobra osobiste człowieka, jak w szczególności zdrowie, wolność, cześć, swoboda sumienia, nazwisko lub pseudonim, wizerunek, tajemnica korespondencji, nietykalność mieszkania, twórczość naukowa, artystyczna, wynalazcza i racjonalizatorska, pozostają pod ochroną prawa cywilnego niezależnie od ochrony przewidzianej w innych przepisach.

Art. 24. [Ochrona dóbr osobistych]

§ 1. Ten, czyje dobro osobiste zostaje zagrożone cudzym działaniem, może żądać zaniechania tego działania, chyba że nie jest ono bezprawne. W razie dokonanego naruszenia może on także żądać, ażeby osoba, która dopuściła się naruszenia, dopełniła czynności potrzebnych do usunięcia jego skutków, w szczególności ażeby złożyła oświadczenie odpowiedniej treści i w odpowiedniej formie. Na zasadach przewidzianych w kodeksie może on również żądać zadośćuczynienia pieniężnego lub zapłaty odpowiedniej sumy pieniężnej na wskazany cel społeczny.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

§ 2. Jeżeli wskutek naruszenia dobra osobistego została wyrządzona szkoda majątkowa, poszkodowany może żądać jej naprawienia na zasadach ogólnych.

§ 3. Przepisy powyższe nie uchybiają uprawnieniom przewidzianym w innych przepisach, w szczególności w prawie autorskim oraz w prawie wynalazczym.”

Kodeks karny zaś przewiduje karalność za następujące czyny:

Art. 216. [Zniewaga]

§ 1. Kto znieważa inną osobę w jej obecności albo choćby pod jej nieobecność, lecz publicznie lub w zamiarze, aby zniewaga do osoby tej dotarła, podlega grzywnie albo karze ograniczenia wolności.

§ 2. Kto znieważa inną osobę za pomocą środków masowego komunikowania, podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

§ 3. Jeżeli zniewagę wywołało wyzywające zachowanie się pokrzywdzonego albo jeżeli pokrzywdzony odpowiedział naruszeniem nietykalności cielesnej lub zniewagą wzajemną, sąd może odstąpić od wymierzenia kary.

§ 4. W razie skazania za przestępstwo określone w § 2 sąd może orzec nawiązkę na rzecz pokrzywdzonego, Polskiego Czerwonego Krzyża albo na inny cel społeczny wskazany przez pokrzywdzonego.

§ 5. Ściganie odbywa się z oskarżenia prywatnego.”

Wobec powyższego może Pani udostępnić swoim lokatorom choćby tę poradę, wskazując jeszcze, że w obszarze prawa karnego mogą uznać zachowania sąsiadki za uporczywe nękanie i naruszenie miru domowego. Owszem jeżeli naruszana czy niszczona jest Pani własność – wówczas może Pani odrębnie wzywać sąsiadkę do zaprzestania takich czynów i do naprawienia szkody.

Jednak co do zasady – dobra osobiste i spokój Pani lokatorów powinny stać się powodem do działania z ich, a nie z Pani strony.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z dobrami osobistymi?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Czy mogę korzystać z treści e-maili?

Żona pozywa mnie o rozwód z mojej winy i alimenty. Ponieważ nie miałem dowodów, otworzyłem komputer, z którego korzysta, a który jest składnikiem majątku mojej działalności gospodarczej. Znalazłem dowody na to, że mnie zdradza, i chcę tych e-maili użyć przed sądem. Nie złamałem żadnego hasła, wszystko było otwarte z automatu, a hasła zapisane w komputerze. Czy mogę to zrobić?

Koleżanka oczernia mnie w pracy

Koleżanka oczernia mnie w pracy, kiedy tylko ma okazję. Pomawia mnie i to co wykonuję za moimi plecami, jednak ostatnio zrobiła to publicznie w obecności innych współpracowników – nazwała mnie leniem i nierobem, powiedziała, że cały zakład się ze mnie śmieje. Co mogę zrobić w takiej sytuacji?

Wizerunek osób trzecich w internecie

Mam kilka pytań dotyczących wizerunku osób trzecich w internecie. Czy można bez konsekwencji nagrywać lub robić zdjęcia obcym ludziom i umieszczać takie zdjęcia lub filmy w internecie, ale bez pokazywania twarzy nagranych osób? Jeśli nie można, to jakie kryteria musiałyby być spełnione, by móc bezpiecznie takie materiały upubliczniać? Jaki rodzaj umowy należałoby sporządzić, by mogła być zawarta w niej zgoda osoby, której wizerunek chciałbym upublicznić (w formie zdjęć lub wideo) na stronie internetowej?

Podważono moją lojalność wobec pracodawcy, czy to zniesławienie?

Pracuję w szkole, jestem nauczycielką. Pięć lat temu miał miejsce konkurs na dyrektora szkoły, a rada pedagogiczna wytypowała mnie do komisji konkursowej jako jej przedstawiciela. Grono i ja byliśmy po stronie „starego” przełożonego, lecz przegrał on jednym głosem. W szkole nastąpił podział na zwolenników „starej” i „nowej” dyrekcji. Niedawno odbył się kolejny konkurs i po raz kolejny byłam jednym z kandydatów do komisji. Przed spotkaniem rady w tej sprawie jeden z nauczycieli rozpowszechnił pogłoskę, jakobym 5 lat temu głosowała przeciwko ówczesnemu dyrektorowi, wskutek czego utracił on stanowisko, więc jestem osobą niewiarygodną i fałszywą. Konkretne osoby potwierdziły te działania. Uważam, że te opinie za zniesławiające, gdyż podważono moją lojalność wobec pracodawcy i zaufanie okazane przez członków rady. Czy zatem powinnam złożyć akt oskarżenia w sprawie o zniesławienie i jak udowodnić kłamstwo, skoro głosowanie było tajne?

Wysłanie e-maila do żony byłego kochanka

Wysłałam e-mail do żony mojego byłego kochanka z informacją, że ma on prawdopodobnie romans z inną kobietą. Podałam w mailu imię i nazwisko tej kobiety, a także napisałam gdzie ona pracuje oraz że spędzili ze sobą noc. Nie mam na to dowodów, ale moje podejrzenia są poważne. Czy coś mi grozi za wysłanie takiego e-maila?

Bezpodstawne zatrzymanie z podejrzeniem o kradzież

Chciałbym złożyć skargę na bezpodstawne zatrzymanie z podejrzeniem o kradzież. Ostatnio w galerii handlowej w perfumerii przeglądałem perfumy. W pewnym momencie poinformowano mnie, że zostaję zatrzymani. Sklep opróżniono z klientów, a mnie traktowano jak złodzieja. Nie zgodziłem się na przeszukanie, doszło do niego dopiero, jak przyjechała policja. Okazało się oczywiście, że nic nie ukradłem. Nikt mnie nawet nie przeprosił za tę poniżającą sytuację. Jak mam się teraz zachować?

Znieważanie w sądzie przez była teściową

W trakcie rozpraw rozwodowych jestem znieważana przez byłą teściową. Wyzywa mnie, przeklina na mnie, mówi oszczerstwa. Mam tego dość. Co mogę zrobić? Sprawa była nagrywana za zgodą sędziego.

 



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »