Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z darowizną lub umową dożywocia?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zmiana przedmiotu darowizny

Marcin Sądej • Opublikowane: 2018-12-12

Czy jest możliwe cofnięcie darowizny, a w zasadzie zmiana przedmiotu darowizny. Syn podarował w chwili rozpadu małżeństwa swojej jeszcze wtedy żonie połowę komfortowego mieszkania pochodzącego z jego dochodów przedmałżenskich, sam wyprowadził się do swojego drugiego mieszkania (także z czasów przedmałżeńskich), które ma wartość darowizny. Obecnie w mieszkaniu, którego część jest przedmiotem darowizny, mieszka jego była żona z dzieckiem (są po rozwodzie bez orzekania winy), w mieszkaniu tym pomieszkuje także jej nowy partner. Syn mój płaci 1500 zł alimentów (to stawka ustalona polubownie a nie sądownie), z dzieckiem przebywa bardzo często, tym samym dodatkowo łoży na jego utrzymanie. Chciałby cofnąć tamtą darowiznę, a darować to drugie mieszkanie ze zobowiązaniem spłacenia go w całości. Jak to jest w świetle prawa?

Marcin Sądej

»Wybrane opinie klientów

Po raz kolejny rzetelne i fachowe wyjaśnienie sprawy. Polecam z całym przekonaniem.
Jerzy, rencista pracujący, 62 lata
Bardzo profesjonalne podejście do klienta, wyczerpująca, zrozumiała i konkretna odpowiedź, polecam serdecznie
Marcin, 39 lat
Polecam bardziej niż szukanie w internecie na własną rękę albo usługi kancelarii iteracyjnej, taniej i szybciej profesjonalna obsługa fachowa
Jakub, 42 lata
Szanowna Pani, bardzo dziękuję za wyczerpującą i konstruktywną odpowiedź. Jestem w stu procentach usatysfakcjonowana. W przypadku pojawienia się jeszcze jakiś pytań co do w/w kwestii pozwolę sobie jeszcze raz zwrócić się z pytaniem. W przyszłości, jeżeli będę musiała skorzystać ponownie z porady z pewnością zwrócę się do Państwa. Pozdrawiam 
Monika, 45 lat
Z państwa oferty już wcześnie korzystałam, uważam że jesteście profesjonalistami. Ważne dla mnie jest to, że można zadać dodatkowe pytanie gdy jest taka konieczność.
Janina

Kwestie darowizny zostały uregulowane w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z przepisami tej ustawy przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.

 

Art. 898 przewiduje, że istnieje możliwość odwołania darowizny, jednak w ściśle określonym przypadku. Otóż w sytuacji rażącej niewdzięczności obdarowanego wobec darczyńcy darowizna może zostać odwołana, nawet jeżeli już została wykonana. Rażącą niewdzięcznością będzie poważnym zakłóceniem więzi, jaka istnieje pomiędzy obdarowanym a darczyńcą. Zakłóceniem takim będzie przede wszystkim przestępstwo obdarowanego wobec darczyńcy, jak również ciężkie naruszenie obowiązków rodzinnych i opiekuńczych.

 

Zgodnie z art. 900 odwołanie darowizny następuje przez oświadczenie złożone obdarowanemu na piśmie. Gdy obdarowana osoba nie zechce oddać uzyskanej korzyści, darczyńca może wytoczyć postępowanie sądowe o odwołanie darowizny. Sądem właściwym do złożenia pozwu jest sąd miejsca zamieszkania darczyńcy

 

Jak widać z przedstawionych przepisów, jedynym powodem uzasadniającym odwołanie darowizny jest rażąca niewdzięczność obdarowanego wobec darczyńcy. Jeżeli ta przesłanka nie wystąpiła (a z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nie miało to miejsca – rozwód nie może być uznany za rażącą niewdzięczność), nie ma możliwości odwołania darowizny wykonanej. Niestety żaden przepis nie przewiduje również możliwości dokonania zamiany przedmiotu darowizny. 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z darowizną lub umową dożywocia?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Darowizna ziemi dla żołnierza zawodowego

Syn pełni służbę kandydacką, jest studentem IV roku uczelni wojskowej WAT, ma podpisany kontrakt, że po zakończeniu studiów przez 10 lat będzie...

Sprzedaż domu darowanego dzieciom i kupno mieszkania

Miałam dom, który przepisałam dzieciom (8 i 10 lat) jako darowiznę. Obecnie jednak trudno mi go utrzymać i mam kłopot z dojazdem do pracy. Czy...

Potajemne przepisanie majątku na jedno dziecko

Rodzice potajemnie przepisali mojemu najmłodszemu bratu dom. Rodzice żyją i mają nas oprócz brata jeszcze trzy córki. Kiedy przez przypadek dowiedziałam...

Czy można darować udział domu bez zgody współwłaściciela?

Rodzice męża posiadają wspólnie dom, jednak są po rozwodzie i mają go po połowie udziałów. Czy teść może darować swój udział domu mojemu...

Zamiana umowy darowizny na umowę dożywocia

Przed laty zawarta została umowa darowizny nieruchomości na rzecz syna z dożywotnią służebnością. Czy istnieje możliwość uzupełnienia bądź...

Darowizna samochodu dla żony

Mamy z żoną dwa samochody, ale tylko ja jestem wpisany do dowodów rejestracyjnych. Chciałbym zrobić darowiznę jednego samochodu na żonę, żeby mogła...

Jak sprawdzić umowę dożywocia bez posiadania aktu notarialnego?

Dziadek przepisał mieszkanie na swoją córkę. W zamian ma mieć dożywotnią opiekę. Dziadek nie pamięta i nie posiada aktu notarialnego, bo zabrała...

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »