Kategoria: Darowizna, umowa dożywocia

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z darowizną lub umową dożywocia?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Zmiana przedmiotu darowizny

Marcin Sądej • Opublikowane: 2018-12-12

Czy jest możliwe cofnięcie darowizny, a w zasadzie zmiana przedmiotu darowizny. Syn podarował w chwili rozpadu małżeństwa swojej jeszcze wtedy żonie połowę komfortowego mieszkania pochodzącego z jego dochodów przedmałżenskich, sam wyprowadził się do swojego drugiego mieszkania (także z czasów przedmałżeńskich), które ma wartość darowizny. Obecnie w mieszkaniu, którego część jest przedmiotem darowizny, mieszka jego była żona z dzieckiem (są po rozwodzie bez orzekania winy), w mieszkaniu tym pomieszkuje także jej nowy partner. Syn mój płaci 1500 zł alimentów (to stawka ustalona polubownie a nie sądownie), z dzieckiem przebywa bardzo często, tym samym dodatkowo łoży na jego utrzymanie. Chciałby cofnąć tamtą darowiznę, a darować to drugie mieszkanie ze zobowiązaniem spłacenia go w całości. Jak to jest w świetle prawa?

Marcin Sądej

»Wybrane opinie klientów

Poradę prawną oceniam bardzo dobrze. Ze względu na zawiłość problemu mam wrażenie że na początku mieliśmy trudność ze zrozumieniem się ale dzięki możliwości skorzystania z dodatkowych pytań wszystkie niejasności zostały wyjaśnione. Polecam !
Aneta
Z serwisem wspolpracowalem juz kilka razy. Tym razem mialem przyjemnosc pracowac z Panem Michalem ktory pomogl mi odrzucic przedawniony dlug. Skontaktowala sie ze mna jedna z firm windykacyjnych ktora chciala wyegzekwowac dlug z 1999 r. Pan Michal nie tylko doradzil mi w jaki sposob mam z nimi rozmawiac ale przygotowal takze pismo ktore poskutkowalo zaniechaniem przez ta firme wszystkich dzialan windykacyjnych. Cala usluga byla kompleksowa, szybka i profesjonalna. Do tego przystepna cenowo.
Paweł, 42 lata
Otrzymałam odpowiedź satysfakcjonującą, niestety, urząd, w którym toczy się sprawa, ma swoją własną interpretację na każdy dowód składany przez właścicieli przeciwko lokatorom. Generalnie wszyscy już wiemy z toku naszej sprawy, że prawo polskie broni niechcianych lokatorów, a utrudnia życie właścicielom. Prawo powinno być po stronie właściciela, jak w wielu krajach europejskich, gdzie ceni się własność prywatną.
Maria
Jestem bardzo zadowolona z usług bardzo szybka odpowiedź i nie drogi w porównaniu z innymi radcami
Teresa, 54 lata
Skorzystałam z Państwa opinii, gdyż znajdowałam różne komentarze i zdania prawników na temat przeze mnie poruszany. Uzyskana od Państwa opinia pokrywała się ze zdaniem jaki miałam nt temat. Dziękuję zatem za szybką reakcję a tym samym nadspodziewanie szybką odpowiedź.
Barbara, ekonomista

Kwestie darowizny zostały uregulowane w Kodeksie cywilnym. Zgodnie z przepisami tej ustawy przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku.

 

Art. 898 przewiduje, że istnieje możliwość odwołania darowizny, jednak w ściśle określonym przypadku. Otóż w sytuacji rażącej niewdzięczności obdarowanego wobec darczyńcy darowizna może zostać odwołana, nawet jeżeli już została wykonana. Rażącą niewdzięcznością będzie poważnym zakłóceniem więzi, jaka istnieje pomiędzy obdarowanym a darczyńcą. Zakłóceniem takim będzie przede wszystkim przestępstwo obdarowanego wobec darczyńcy, jak również ciężkie naruszenie obowiązków rodzinnych i opiekuńczych.

 

Zgodnie z art. 900 odwołanie darowizny następuje przez oświadczenie złożone obdarowanemu na piśmie. Gdy obdarowana osoba nie zechce oddać uzyskanej korzyści, darczyńca może wytoczyć postępowanie sądowe o odwołanie darowizny. Sądem właściwym do złożenia pozwu jest sąd miejsca zamieszkania darczyńcy

 

Jak widać z przedstawionych przepisów, jedynym powodem uzasadniającym odwołanie darowizny jest rażąca niewdzięczność obdarowanego wobec darczyńcy. Jeżeli ta przesłanka nie wystąpiła (a z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że nie miało to miejsca – rozwód nie może być uznany za rażącą niewdzięczność), nie ma możliwości odwołania darowizny wykonanej. Niestety żaden przepis nie przewiduje również możliwości dokonania zamiany przedmiotu darowizny. 

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z darowizną lub umową dożywocia?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »