Kategoria obejmuje sprawy dotyczące własności i współwłasności nieruchomości, ich sprzedaży i zakupu, stanu prawnego, ksiąg wieczystych, posiadania oraz sporów między właścicielami i innymi osobami. Materiały pomagają ocenić ryzyka związane z nieruchomością i wyjaśniają, jakie działania prawne można podjąć w konkretnej sytuacji.
Możesz skorzystać z odpłatnej porady prawnej online, zlecić analizę dokumentów lub stanu prawnego oraz przygotowanie pisma, wniosku albo innego dokumentu w sprawie.
Jeżeli pomiary geodezyjne wskazują, że ogrodzenie sąsiada wchodzi na Twoją działkę, możesz najpierw wezwać go do dobrowolnego przesunięcia płotu, a gdy to nie pomoże – dochodzić roszczeń przed sądem. Kluczowe jest jednak ustalenie, czy granica jest prawnie pewna. Gdy...
Dopisanie partnera do aktu notarialnego w praktyce oznacza zawarcie nowej umowy u notariusza i ujawnienie partnera jako współwłaściciela w księdze wieczystej. Nie da się po prostu dopisać osoby do dawnego aktu, jeżeli nie nabyła ona udziału w nieruchomości. Najczęściej...
Szambo na wspólnym gruncie przy budynku z wyodrębnionymi lokalami nie powinno być wykonywane samodzielnie przez jednego lub dwóch właścicieli. Co do zasady potrzebna jest decyzja właścicieli nieruchomości wspólnej, a przy zbiorniku tylko dla części lokali także jasne uregulowanie...
Co do zasady nie można wpisać w księdze wieczystej jednej osoby jako wyłącznego właściciela domu wybudowanego na działce stanowiącej współwłasność. Budynek trwale związany z gruntem jest zwykle częścią składową gruntu i dzieli jego stan prawny. Osoba, która...
Zakup nieruchomości objętej współwłasnością jest bezpieczny tylko wtedy, gdy wiadomo, kto jest właścicielem udziałów i kto może skutecznie podpisać umowę. Brak kontaktu z jednym ze współwłaścicieli zwykle blokuje sprzedaż całej nieruchomości, ale nie zawsze zamyka drogę...
Podział działki we współwłasności jest możliwy, ale zwykle wymaga najpierw administracyjnego podziału nieruchomości, a następnie zniesienia współwłasności u notariusza albo w sądzie. Wyjaśniamy, kiedy potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli, jakie dokumenty...
Zakup nieruchomości w Hiszpanii kusi nie tylko klimatem i stylem życia, ale także dynamicznym rynkiem, który przyciąga inwestorów z całej Europy. Dla wielu osób jest to jednak pierwszy kontakt z hiszpańskimi przepisami, a te różnią się od polskich w...
Zapytaj prawnika
