Umowa o roboty budowlane — nowe zasady sprzeciwu inwestora wobec podwykonawcy (art. 647¹ KC)
Od 4 grudnia 2025 r. obowiązuje zmieniony art. 647¹ Kodeksu cywilnego — przepisu, który chroni podwykonawców, ustanawiając solidarną odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za zapłatę ich wynagrodzenia.Zmiana nie znosi tej ochrony, lecz uelastycznia jeden z jej elementów: termin, w...
Koszty sprawy o zasiedzenie – opłata sądowa, biegły i geodeta
.jpeg)
Wniosek o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie podlega stałej opłacie sądowej w wysokości 2000 zł. To jednak nie musi być cały koszt sprawy. Dodatkowe wydatki mogą powstać przede wszystkim wtedy, gdy potrzebna jest opinia biegłego geodety, ogłoszenie dla...
Remont nieruchomości we współwłasności – kiedy potrzebna jest zgoda pozostałych?
 (1).jpg)
To, czy współwłaściciel może przeprowadzić remont bez zgody pozostałych, zależy przede wszystkim od zakresu i celu prac. Inne zasady dotyczą bieżących napraw mieszczących się w zwykłym zarządzie, a inne dużej przebudowy lub modernizacji przekraczającej zwykły zarząd. Znaczenie...
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego przed terminem
.jpg)
Umowy najmu lokalu użytkowego zawartej na czas oznaczony nie można co do zasady zakończyć wcześniej tylko dlatego, że najemca zmienił plany, zamknął działalność albo lokal przestał mu być potrzebny. Wcześniejsze zakończenie jest jednak możliwe za porozumieniem stron, w...
Zakaz podnajmu mieszkania – jakie są skutki naruszenia umowy?
.jpg)
Najemca lokalu mieszkalnego co do zasady nie może bez zgody wynajmującego podnająć całego mieszkania ani jego części, a zakaz może być dodatkowo wyraźnie zapisany w umowie. Naruszenie zakazu nie powoduje jednak automatycznego zakończenia najmu.Właściciel może w takiej sytuacji...
Wspólne konto bankowe po ubezwłasnowolnieniu
Ubezwłasnowolnienie jednego ze współposiadaczy rachunku nie oznacza automatycznego podziału pieniędzy na koncie. Trzeba odróżnić prawo dysponowania rachunkiem wobec banku od rozliczeń między osobami, które wpłacały i wypłacały środki.Kluczowe będą: umowa rachunku, regulamin...
Zwrot kosztów remontu mieszkania rodziców
Zwrot pieniędzy wydanych na remont mieszkania rodziców jest możliwy, ale zależy od podstawy prawnej, rodzaju nakładów, ustaleń z właścicielami i dowodów poniesienia kosztów. Najważniejsze jest ustalenie, czy remont był wykonywany na podstawie umowy, w ramach użyczenia, dla własnej...
Nagranie nauczyciela podczas lekcji – czy jest legalne?
Samo nagranie lekcji przez ucznia uczestniczącego w zajęciach nie jest automatycznie przestępstwem. Trzeba jednak oddzielić legalność uzyskania nagrania od tego, czy uczeń mógł w danym miejscu i czasie korzystać z telefonu lub innego urządzenia rejestrującego. Od 1 września 2026 r....
