Spłata działki po rozwodzie - jak się zabezpieczyć?
Od byłego męża zażądałam spłaty działki przy podziale majątku. Sąd orzekł zniesienie współwłasności poprzez spłatę mnie do 31 grudnia br. Jednakże były maż na dzień dzisiejszy jest mi winien alimenty wysokości 40 tys. zł i jeszcze spłatę działki. W chwili obecnej jest klauzula komornicza w księgach wieczystych, jednak on jest jedynym właścicielem i wystawił działkę na sprzedaż za 70% ceny. Podejrzewam, że, owszem, komornik odbierze alimenty, ale były mąż nie spłaci mnie zgodnie z wyrokiem sądu. Czy mogę zabezpieczyć te pieniądze ze sprzedaży? Co mogę zrobić, by odzyskać dług?
Podział działki we współwłasności
Jestem współwłaścicielem działki budowlanej, chciałabym znieść współwłasność w ten sposób, że nastąpiłby fizyczny podział działki na dwie i jedna z nich zostałaby mi przyznana na wyłączną własność. Jak kroki należy podjąć i jak przeprowadzić wszelkie formalności? Chciałabym po podziale tę moją działkę sprzedać.
Zacienienie działki przez płot i drzewa sąsiada
Tuje sąsiada – rosnące wzdłuż granicy naszych działek w odległości pół metra od mojego ogrodzenia i 4 m od okien mojego domu – nadmiernie wyrosły, osiągając wysokość ok. 5 m. Dlatego poprosiłem sąsiada, aby je skrócił. Zgodził się tylko częściowo i przyciął je do wysokość 3,5 m. Jednak zrobił coś jeszcze – postawił płot brezentowy o wysokości 2,5 m między naszymi działkami. Uważam, że są to umyślne szykany i chęć dokuczenia. Czy mogę coś z tym zrobić?
Odstąpienie od umowy kupna samochodu na fakturę VAT
Jestem przedsiębiorcą prowadzącym działalność związaną ze sprzedażą samochodów używanych. W zeszłym miesiącu sprzedaliśmy samochód z fakturą VAT 23% firmie budowlanej. Przed sprzedażą poinformowałem klienta, że samochód jest po naprawach blacharsko-lakierniczych, niestety była to tylko informacja ustna. Teraz, po upływie 3 tygodni od zakupu otrzymaliśmy od tego przedsiębiorcy oświadczenie o odstąpieniu od umowy. Właściciel firmy żąda zwrotu zapłaconej kwoty i odbioru przez nas auta, odgrażając się pozwem do sądu. Zaprzecza, że wiedział o wcześniejszych naprawach samochodu. Czy ma do tego prawo? Jak możemy udowodnić, że przy zakupie auta przekazywaliśmy informację, że auto było powypadkowe?
Zakup mieszkania w Polsce przez cudzoziemca - obywatelkę USA
Pracuję w USA od kilku lat bez pozwolenia na pracę. Obecnie czekam na zieloną kartę, bo ożeniłem się z obywatelką USA. Chcemy kupić mieszkanie w Polsce. Ja oficjalnie nie mam żadnych dochodów. Czy ona jako obywatelka USA może zakupić mieszkanie na nas oboje? Jak to będzie wyglądać, gdy na połowę ceny mieszkania chcemy wziąć pożyczkę?
Jak odzyskać pieniądze pożyczone znajomemu?
Sprawa dotyczy odzyskania pieniędzy pożyczonych znajomemu. Otóż, pożyczyłem znajomemu 1000 zł. Pożyczka wykonana przelewem. Posiadam korespondencję SMS z prośbą o pożyczkę i informacją o tym, że zostanie oddana. Pożyczka została udzielona 1,5 miesiąca temu z uzgodnieniem oddania po 5 dniach. Pomimo wielokrotnych ponagleń z mojej strony i odpowiedzi, że już jutro, po wypłacie itp. – pieniędzy nie odzyskałem. Dowiedziałem się też, że nie jestem jedyną osobą od której pożyczył pieniądze. Co mogę zrobić i jak odzyskać pożyczone pieniądze, tak aby wygrać sprawę przed sądem i wpisać osobę do KRD?
Brak zgody współwłaściciela nieruchomości na remont
Moja teściowa wykupiła lokal mieszkalny na własność. W nieruchomości, w której mieszka, są trzy lokale mieszkalne, czyli to taka mała wspólnota. Pozostali dwaj mieszkańcy nie wykupili na własność swoich lokali. Na wniosek jednego z lokatorów zarządca chce wykonać remont dachu. Dla mojej teściowej to bardzo duże koszty – ma 60% udziałów. Teściowa nie chce się na to zgodzić. Czy w związku z tym, że jest to mała wspólnota, teściowa może odmówić zgody na remont dachu i nie poniesie z tego tytułu żadnych konsekwencji?
Spór o ogrodzenie i granicę nieruchomości, rozwiązania prawne
Postanowiłem w 2006 r. wykonać ogrodzenie wzdłuż działki z sąsiadem w miejscu istniejącego, bardzo starego ogrodzenia drewnianego. Doszło do sporu, bo sąsiadowi to się nie spodobało i kazał przesunąć się o szerokość podmurówki. Nie zrobiłem tego i wezwał geodetę, który przesunął granicę na moją niekorzyść i wbetonował słupki wzdłuż działki. Geodeta żądał ode mnie podpisania tego rozgraniczenia, ale tego nie zrobiłem. Od tego czasu minęło 13 lat i teraz sąsiad przestawia ogrodzenie wzdłuż tychże słupków. W wydziale geodezji ówczesny geodeta nie zostawił żadnego śladu swojej pracy, nie ma żadnego protokołu czy operatu z tej czynności. Granice są nadal według stanu ewidencji z lat 60-tych. Mimo to sąsiad postawił ogrodzenie z betonu. Jak mogę zareagować na tę samowolę?
Odwołanie darowizny z powodu rażącej niewdzięczności
Sprawa dotyczy odwołania darowizny. Przekazałam darowizny pieniężne w wysokości 500 tys. zł na rzecz syna z przeznaczeniem na budowę domu. Syn jest żonaty (brak rozdzielności majątkowej) i posiada dziecko. Zakup działki budowlanej i budowa domu była na syna i synową. Jestem zmuszona odwołać darowiznę z powodu rażącej niewdzięczności syna. Czy mogę wnieść o przeniesienie przysługującego synowi udziału w nieruchomości na wnuka, ewentualnie na synową? Czy muszę żądać przeniesienia własności na mnie? Kwota, jaką przekazałam, przekracza połowę wartości nieruchomości.
Obrażanie, pomówienia i groźby ze strony żony partnera
Mój partner jest w separacji, poznaliśmy się, gdy już nie mieszkał z żoną. Od momentu, gdy jego żona dowiedziała się, że się spotykamy, wysyła mu obraźliwe SMS-y na jego i mój temat, obraża mnie, wymyśla historie, które nigdy nie miały miejsca, pomawia mnie do znajomych i grozi. Naszym wspólnym znajomym opowiada niestworzone historie na mój temat, czepia się moich dzieci. Jestem już tym zmęczona, rozgoryczona i zdołowana. Nie rozbiłam jej rodziny, a ciągle mnie o to posądza, wyzywa takimi epitetami, że aż wstyd powtarzać. Nadmienię, że ta pani pracuje w centrum pomocy rodzinie i jest też kuratorem społecznym. Co mogę zrobić, by przestała mnie pomawiać, grozić mi i obrażać? Nie chcę zrywać znajomości z partnerem, ale tak się dłużej nie da żyć.
Opublikowanie na Facebooku, że ktoś nie oddaje długu, czy to karalne?
Pożyczyłam pieniądze pewnej osobie, a właściwie zapłaciłam pieniędzmi z mojego konta jej rachunki. Teraz mam problem, bo ta osoba nie chce mi ich oddać. Chciałabym to ujawnić na Facebooku. To znaczy, chciałabym, aby znajomi tej osoby z FB dowiedzieli się, że nie zwraca długu. Do każdej z nich napisałabym taką wiadomość. Czy coś mi grozi za ujawnienie prawdy o tej osobie? Czy mogę za to ponieść jakąś karę?
Zakup i sprzedaż produktów znanych marek odzieżowych
Planuję założyć firmę zajmującą się sprzedażą produktów znanych marek odzieżowych. Po wstępnych rozmowach z dostawcami mam różne oferty współpracy. Obawiam się jednak sytuacji, gdy kontrahent sprzeda mi towary nieoryginalne, a ja je będę sprzedawał dalej (pozostając w niewiedzy) jako oryginalne. Jaka będzie moja odpowiedzialność w takiej sytuacji?
Samochód oddany na złomowanie a kara za brak OC
Oddałem samochód osobowy do stacji recyklingu na złomowanie (otrzymałem stosowne dokumenty). Było to 17 maja, a 22 maja wyrejestrowałem auto. Kilka miesięcy później otrzymałem z Ubezpieczeniowego Funduszu Gwarancyjnego pismo z żądaniem zapłaty kary za brak ubezpieczenia OC. W piśmie napisano, że 22 maja UFG otrzymał wniosek o przeprowadzenie czynności kontrolnych. Z ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych wynika, że oddanie pojazdu do stacji recyklingu przerywa bieg ubezpieczenia OC. Czy przeprowadzenie tzw. czynności kontrolnych w dniu 22 maja w sytuacji, gdy pojazd 5 dni wcześniej został poddany recyklingowi, jest zgodne z prawem?
Uszkodzony telefon kupiony na Allegro, sprzedawca przerzuca winę na konsumenta
Wygrałem aukcję telefonu na Allegro poprzez opcję „Kup Teraz”. Paczkę odebrałem w punkcie DPD – była trochę sfatygowana, pogięta. Dlatego na miejscu ją otworzyłem, żeby sprawdzić, czy telefon nie uległ uszkodzeniu w transporcie. Wszystko wydawało się być w porządku, dlatego też nie spisywałem protokołu szkody. Dwa dni później zacząłem korzystać z telefonu i okazało się, że nie działa poprawnie wyświetlacz (wada fizyczna). Napisałem maila do sprzedającego przedsiębiorcy, że chcę złożyć reklamację i odstąpić od umowy. Odesłałem telefon wraz z odstąpieniem od umowy i protokołem szkody spisanym w dniu odesłania, zmieściłem się w czasie 7 dni. Sprzedający otrzymał informację od kuriera, że nie wypłaci odszkodowania, i w związku z tym teraz chce na mnie przerzucić winę – odesłać mi z powrotem telefon albo naprawić na mój koszt. Proszę o poradę, co zrobić w takiej sytuacji! Czy mam szansę odzyskać zapłacone pieniądze?
Wezwanie do przesunięcia ogrodzenia
Ostatnie pomiary geodezyjne wykazały, że ogrodzenie sąsiadki (płot i siatka) znajduje się w znacznej części na mojej działce. Wielokrotne prośby o przesunięcie ogrodzenia nie przyniosły żadnych skutków. Wcześniej, zanim postawiła płot, była informowana, że stawia go w nieodpowiednim miejscu. Jak mogę skutecznie wezwać sąsiadkę do przesunięcia ogrodzenia?
Niewykonanie umowy wzajemnej - brak kontaktu z firmą i zwrotu pieniędzy
Wysłałam 3 miesiące wydawnictwu pieniądze za wydanie bajki wraz z materiałami i ilustracjami. Termin wykonania minął w czerwcu, a firma nie wykonała zlecenia z tej umowy wzajemnej. Nie ma z nimi kontaktu, nie odbierają telefonu i nie odpisują na maile. Mam tylko fakturę proforma na zapłaconą kwotę. Żądałam zwrotu materiałów i pieniędzy, ale bez reakcji. Co mogę zrobić?
Nieustalona granica działek a plany budowlane sąsiada
Mój sąsiad buduje dom na działce, której granice nie zostały ustalone od strony działki, której jestem współwłaścicielem. Niedawno wylał fundamenty pod garaż, a dzisiaj dwóch ludzi prawdopodobnie dokonywało pomiarów budynku, by nanieść je na istniejący plan. Na sugestie mojej mamy, że granica od naszej strony nie została ustalona, panowie dokonujący pomiarów odpowiedzieli, że „to później”. Z sąsiadem niestety nie mam dobrych relacji, które mogłyby być podstawą ewentualnego porozumienia z pominięciem drogi urzędowej. Co powinnam zrobić w tej sytuacji?
Uszkodzenie samochodu w leasingu na urlopie - zwrot kosztów powrotu do domu
W czasie urlopu w Polsce został uszkodzony samochód będący w leasingu. Całą winę ponosi kierujący drugim pojazdem. Auto było niesprawne i musieliśmy wracać do UK samolotem. Czy mogę się ubiegać o zwrot kosztów poniesionych z tego tytułu od ubezpieczyciela winnego?
Reklamacja usługi wykonania pokrycia dachu
Mamy problem z wykonawcą dachu – przecieka. Jako firma zleciliśmy wykonanie pokrycia dachu firmie usługowej – mamy umowę. Po wykonaniu wystawili fakturę, za którą zapłaciliśmy. Niestety pojawiły się przecieki, złożyliśmy oficjalną reklamację, wyznaczyliśmy termin usunięcia wad. Termin minął, ale pomimo obietnic nie naprawiono dachu. Jakie mamy środki prawne, czy może wystosować ostateczne pismo?
Źle wykonane prace remontowe - jak żądać zwrotu nadpłaconej kwoty?
Zleciłam zaprzyjaźnionemu wykonawcy wykonanie prac remontowych. Zapłaciłam zaliczkę i dałam mu kartę bankomatową. Bez mojej wiedzy i zgody wyciągał środki na inne swoje prace. Dodatkowo remont był wykonywany opóźnieniami i niestarannie. Jak mogę go zmusić do odbioru inwestycji, jeśli lekceważy moje prośby o spotkanie w sprawie zakończenia umowy i rozliczenia? Jak mogę żądać zwrotu nadpłaconej kwoty i jakie mam prawa?
