Umowa o roboty budowlane — nowe zasady sprzeciwu inwestora wobec podwykonawcy (art. 647¹ KC)
Od 4 grudnia 2025 r. obowiązuje zmieniony art. 647¹ Kodeksu cywilnego — przepisu, który chroni podwykonawców, ustanawiając solidarną odpowiedzialność inwestora i wykonawcy za zapłatę ich wynagrodzenia.Zmiana nie znosi tej ochrony, lecz uelastycznia jeden z jej elementów: termin, w...
Pełnomocnictwo do zawarcia umowy, forma, zakres i ryzyka
Pełnomocnik może skutecznie zawrzeć umowę w imieniu innej osoby, ale tylko wtedy, gdy działa w granicach umocowania i zachowano wymaganą formę. Zbyt ogólna treść dokumentu, brak formy notarialnej albo przekroczenie zakresu pełnomocnictwa mogą wstrzymać skuteczność umowy lub...
Ugoda cywilna, jak ją zawrzeć i zabezpieczyć wykonanie
Ugoda cywilna pozwala zakończyć spór bez wyroku albo uporządkować zasady spłaty, naprawienia szkody czy wykonania umowy. Sam podpis pod ugodą nie zawsze jednak umożliwia skierowanie sprawy bezpośrednio do komornika. W artykule wyjaśniamy, co wpisać do ugody, jak ustalić terminy i...
Potrącenie wierzytelności w praktyce kiedy można obniżyć dług
Potrącenie wierzytelności pozwala rozliczyć wzajemne długi bez przekazywania całej należności, ale nie wystarczy samodzielnie pomniejszyć faktury lub przelać niższą kwotę. Trzeba posiadać własną, wymagalną wierzytelność, spełnić warunki ustawowe i skutecznie złożyć drugiej...
Umowa o dzieło a nienależyte wykonanie pracy
Gdy dzieło jest wykonywane wadliwie, niezgodnie z ustaleniami albo po oddaniu nie ma umówionych cech, nie warto ograniczać się do ustnych uwag. Zamawiający może zażądać zmiany sposobu wykonania, wyznaczyć termin na poprawki, a w określonych sytuacjach odstąpić od umowy, obniżyć...
Cesja wierzytelności a prawa dłużnika i wierzyciela
Cesja wierzytelności oznacza, że dotychczasowy wierzyciel przenosi prawo do żądania zapłaty lub innego świadczenia na nową osobę. Zasadniczo nie wymaga to zgody dłużnika, ale dłużnik zachowuje zarzuty wynikające z pierwotnej umowy i powinien wiedzieć, komu bezpiecznie zapłacić. W...
Nieuczciwe postanowienia w umowie z konsumentem – co zrobić?
Nieuczciwe postanowienie w umowie z konsumentem może nie wiązać go od chwili zawarcia umowy, nawet jeżeli konsument podpisał dokument albo zaakceptował regulamin. Trzeba jednak odróżnić klauzulę niedozwoloną od zapisu, który jest tylko niekorzystny. Poniżej wyjaśniamy, jak ocenić...
Umowa zlecenia bez zapłaty – wezwanie, dowody i pozew
Jeżeli zleceniodawca nie zapłacił za wykonaną pracę, trzeba najpierw ustalić podstawę i termin wymagalności wynagrodzenia, zabezpieczyć dowody wykonania zlecenia, a następnie wysłać precyzyjne wezwanie do zapłaty. Brak pisemnej umowy nie przekreśla roszczenia, ale zwykle utrudnia...
Błąd w umowie — kiedy można żądać sprostowania albo uchylić się od skutków
Błąd w umowie nie zawsze oznacza jej nieważność. Literówkę lub oczywistą omyłkę najczęściej poprawia się za zgodą stron, natomiast istotny błąd dotyczący treści czynności prawnej może pozwolić na pisemne uchylenie się od skutków oświadczenia woli. Kluczowe jest...
Zmiana warunków umowy po jej podpisaniu – aneks czy nowa umowa?
Po podpisaniu umowy jej warunków nie można dowolnie zmienić decyzją jednej strony. Najczęściej wystarczy aneks podpisany przez obie strony, ale przy całkowitym zastąpieniu dotychczasowych zasad bezpieczniejsza i czytelniejsza może być nowa umowa. Wyjaśniamy, jak odróżnić aneks od...
Umowa ustna kiedy jest ważna i jak ją udowodnić
Umowa ustna może być tak samo wiążąca jak umowa pisemna, jeżeli przepisy albo wcześniejsze ustalenia stron nie wymagają szczególnej formy. W sporze największym problemem jest jednak wykazanie, że strony rzeczywiście zawarły umowę i co dokładnie uzgodniły. Wyjaśniamy, jakie...
Umowa pożyczki w rodzinie: dowody, podatek i zwrot pieniędzy
Pożyczka udzielona rodzicowi, dziecku, rodzeństwu albo innemu krewnemu jest normalną umową cywilnoprawną. Gdy pieniądze nie zostają zwrócone, o wyniku sprawy decydują przede wszystkim ustalone warunki, termin spłaty oraz dowody potwierdzające, że przekazanie środków nie było...
Brak zapłaty za usługę jak dochodzić wynagrodzenia z umowy
Brak zapłaty za wykonaną usługę nie oznacza, że wykonawca musi pogodzić się ze stratą. Najpierw trzeba ustalić rodzaj umowy, termin wymagalności wynagrodzenia, zakres rzeczywiście wykonanych prac oraz dowody potwierdzające ich odbiór. W poradniku wyjaśniamy, jak przygotować...
Odstąpienie od umowy zawartej przez internet a zwrot pieniędzy
Po zakupie przez internet konsument może co do zasady odstąpić od umowy w ciągu 14 dni bez podawania przyczyny. Skuteczne oświadczenie powoduje, że umowę uważa się za niezawartą, a przedsiębiorca powinien zwrócić cenę i należne koszty dostawy. W praktyce spór najczęściej...
Umowa sprzedaży rzeczy używanej między osobami prywatnymi
Po zakupie używanej rzeczy od osoby prywatnej może ujawnić się wada, niezgodność z opisem albo problem prawny, którego nie było widać przy odbiorze. Sama prywatna sprzedaż nie wyłącza odpowiedzialności sprzedawcy, ale kupujący nie korzysta z wszystkich ułatwień właściwych dla...
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości jak zabezpieczyć strony
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości powinna jasno określać, co strony mają podpisać w przyszłości, za jaką cenę, w jakim terminie i co stanie się, gdy jedna ze stron się wycofa. Największe znaczenie mają forma umowy, zadatek lub zaliczka, warunki kredytowe, dokumenty...
Kiedy umowa cywilna jest nieważna i nie wywołuje skutków
Nieważność umowy cywilnej oznacza, że umowa od początku nie wywołuje skutków, które strony chciały osiągnąć. W praktyce problem pojawia się wtedy, gdy jedna strona żąda wykonania umowy, zatrzymuje pieniądze albo odmawia zwrotu świadczenia, a druga twierdzi, że umowa była...
Rozwiązanie umowy za porozumieniem stron — co wpisać w dokumencie
Rozwiązanie umowy za porozumieniem stron pozwala zakończyć współpracę bez wypowiedzenia, ale tylko wtedy, gdy obie strony jasno uzgodnią warunki zakończenia. W dokumencie trzeba wskazać strony, umowę, datę jej zakończenia oraz zasady rozliczeń. W artykule wyjaśniamy, co wpisać w...
Wezwanie do wykonania umowy – jak je napisać i kiedy wysłać
Wezwanie do wykonania umowy warto wysłać wtedy, gdy druga strona spóźnia się z realizacją świadczenia, nie odpowiada na wiadomości albo wykonała tylko część ustaleń. Pismo powinno jasno wskazywać, czego żądasz, z jakiej umowy wynika obowiązek i jaki termin dajesz na wykonanie....
Kara umowna w umowie cywilnej kiedy można jej żądać
Kary umownej można żądać wtedy, gdy została skutecznie zastrzeżona w umowie i doszło do naruszenia obowiązku, którego ta kara dotyczy. Najczęściej chodzi o opóźnienie, zwłokę, niewykonanie usługi, wadliwe wykonanie prac albo naruszenie zakazu wynikającego z umowy. W artykule...