Prawo cywilne - Porady prawne - Elżbieta Kaczmarek

Wcześniejsze rozwiązanie najmu okazjonalnego

Umowy najmu okazjonalnego zawartej na czas oznaczony najemca nie może co do zasady zakończyć jednostronnie tylko dlatego, że zmienił plany. Jeżeli umowa nie przewiduje takiej możliwości, najbezpieczniejszą drogą jest pisemne porozumienie stron. Właściciel powinien w...

Zalewanie działki wodą z posesji sąsiada

Jeżeli po utwardzeniu lub podniesieniu terenu na działce sąsiada woda opadowa spływa na Twoją posesję, możesz żądać usunięcia przyczyny zalewania, a w razie szkody także odszkodowania. W praktyce warto zebrać dowody, pisemnie wezwać sąsiada, a gdy to nie działa –...

Najemca nie płaci i używa domu do nagrań

Jeżeli najemca spóźnia się z czynszem lub nie zwraca kosztów mediów, właściciel powinien działać pisemnie i gromadzić dowody. Przy najmie okazjonalnym zawartym na czas oznaczony wypowiedzenie zależy od treści umowy oraz od ustawowych podstaw wypowiedzenia. Samo nagrywanie...

Wymiana towaru a prawo odstąpienia od umowy

Wymiana towaru w sklepie internetowym może rozpocząć nowy bieg 14-dniowego terminu na odstąpienie, ale tylko wtedy, gdy kupującemu w ogóle przysługuje ustawowe prawo odstąpienia. Przy zakupie na jednoosobową działalność trzeba najpierw ustalić, czy umowa nie miała dla...

Opóźnienie podwykonawcy a koszty sprzętu budowlanego

Jeżeli umowa przewiduje karę umowną za opóźnienie i nie zastrzega prawa do odszkodowania przewyższającego karę, generalny wykonawca co do zasady nie może za ten sam okres żądać dodatkowo kosztów wynajmu żurawia i szalunków jako odszkodowania. Inaczej może być, gdy umowa...

Awaria auta po sprzedaży i zwrot samochodu

Jeżeli po sprzedaży używanego samochodu ujawni się poważna wada, kupujący może korzystać z uprawnień z rękojmi, chyba że rękojmia została skutecznie wyłączona albo kupujący wiedział o wadzie przy zakupie. Zwrot auta po odstąpieniu od umowy nie oznacza jednak dowolności...