Jeżeli pełnomocnik podmienił numer rachunku na fakturach i środki od kontrahentów trafiły na cudze konto, warto działać dwutorowo: złożyć zawiadomienie o podejrzeniu przestępstwa oraz przygotować dochodzenie zapłaty w postępowaniu cywilnym. W takiej sprawie znaczenie mają...
.jpg)
Jeżeli senior wymaga stałej opieki, a rodzina nie jest już w stanie jej zapewniać, sprawę można zgłosić do ośrodka pomocy społecznej i równolegle ustalić, kto powinien ponosić koszty utrzymania lub DPS.
Znaczenie ma także to, czy mieszkanie zostało przekazane jako...
Samo patrzenie przez okno lub obserwowanie otoczenia z własnego mieszkania zwykle nie daje podstaw do pozwu. Inaczej może być, gdy zachowanie sąsiadki przybiera formę uporczywego nękania, narusza prywatność albo łączy się z rozpowszechnianiem nieprawdziwych informacji. W...
Wniosek o wpis współwłaścicieli do księgi wieczystej należy złożyć pod aktualnym nazwiskiem. Jeżeli postanowienie spadkowe zawiera nazwisko panieńskie, zwykle trzeba wykazać ciągłość danych, np. odpisem aktu małżeństwa albo innym dokumentem z USC. Samo opóźnienie w...
Obraźliwe wiadomości, pomówienia kierowane do znajomych, groźby i nękanie mogą naruszać dobra osobiste, a w poważniejszych przypadkach stanowić przestępstwo. Sam fakt, że partner nadal pozostaje w małżeństwie albo w separacji, nie daje jego żonie prawa do zastraszania ani...
W małej wspólnocie mieszkaniowej remont dachu dotyczy nieruchomości wspólnej, więc o zgodzie i kosztach decydują przede wszystkim przepisy o współwłasności. Sama odmowa większościowego współwłaściciela nie zawsze kończy sprawę, zwłaszcza gdy dach wymaga pilnej...
Dopisanie dziecka do umowy najmu mieszkania komunalnego nie następuje automatycznie. Co do zasady wymaga zgody gminy jako wynajmującego oraz zgodności z lokalnymi zasadami wynajmowania lokali. Sam meldunek dziecka w lokalu nie daje mu statusu najemcy. Inaczej wygląda sytuacja po...
Jeżeli operator lub jego monter zostawił u Ciebie routery albo inny sprzęt, nie oznacza to automatycznie prawa do odszkodowania. Możesz jednak wezwać właściciela do odbioru rzeczy, żądać zwrotu uzasadnionych kosztów, a w określonych sytuacjach rozważyć wynagrodzenie za...
Jeżeli sąsiad przestawia ogrodzenie w sporną granicę bez skutecznego rozgraniczenia i bez jasnej dokumentacji geodezyjnej, nie oznacza to automatycznie, że jego działanie jest legalne. Trzeba szybko zabezpieczyć dowody, sprawdzić dokumenty w geodezji i rozważyć pozew o ochronę...
Jeżeli warsztat blacharski źle naprawił samochód, roszczenia najczęściej ocenia się według przepisów o umowie o dzieło albo o nienależytym wykonaniu zobowiązania. Kluczowe jest ustalenie daty oddania auta, zakresu umowy i szkody. W praktyce najbezpieczniej przyjąć dwuletni...
Jeżeli dłużnik alimentacyjny przepisał nieruchomość na członka rodziny, aby utrudnić egzekucję, wierzyciel nie jest bezradny. W wielu sprawach możliwe jest wniesienie skargi pauliańskiej i żądanie zabezpieczenia, np. przez ujawnienie ostrzeżenia w księdze...
Wadliwa wentylacja w lokalu kupionym od dewelopera może być wadą fizyczną mieszkania albo wadą części wspólnej budynku. Właściciel powinien zebrać dowody, zgłosić roszczenia pisemnie i pilnować terminów rękojmi. Nie obniża się tu czynszu, bo właściciel lokalu nie...
Właściciel domu może wystąpić do urzędu gminy o wymeldowanie osoby, która faktycznie od lat tam nie mieszka i sama nie dopełniła obowiązku wymeldowania. Sam meldunek nie daje prawa do domu i co do zasady nie blokuje sprzedaży, ale często utrudnia transakcję w...
Fałszywe oskarżanie o alkoholizm może naruszać dobra osobiste, a w określonych sytuacjach stanowić zniesławienie lub element nękania. Nie trzeba biernie godzić się na kolejne anonimy i kontrole. W artykule wyjaśniamy, jak zabezpieczyć dowody, żądać wglądu do akt w OPS lub...
Schizofrenia sama w sobie nie oznacza automatycznie ubezwłasnowolnienia. Sąd bada, czy choroba powoduje brak możliwości kierowania swoim postępowaniem albo potrzebę pomocy przy prowadzeniu spraw. W artykule wyjaśniamy, kiedy można złożyć wniosek, kto może być opiekunem lub...
Anonimowa kartka z wulgaryzmami i zarzutami wobec członka rodziny może naruszać dobra osobiste, a w określonych sytuacjach także wypełniać znamiona zniesławienia lub zniewagi. Nie zawsze jednak da się mówić o „publicznym” zniesławieniu całej rodziny. Najważniejsze jest...
Jeżeli sąsiad buduje przy granicy, której przebieg jest sporny albo znaki graniczne zaginęły, trzeba szybko zabezpieczyć dokumenty, ustalić stan prawny i rozważyć rozgraniczenie albo wznowienie znaków granicznych. W praktyce warto działać równolegle: wobec inwestora,...
Rodzina co do zasady nie odpowiada za długi hazardzisty tylko dlatego, że jest z nim spokrewniona albo mieszka pod jednym adresem. Ryzyko pojawia się dopiero wtedy, gdy ktoś poręczy dług, podpisze zobowiązanie, ustanowi zabezpieczenie albo wejdzie w dziedziczenie po śmierci...
Właściciel nieruchomości co do zasady może złożyć wniosek o jej podział bez zgody rodziców uprawnionych z tytułu służebności mieszkania. Sama służebność osobista nie daje im prawa weta wobec administracyjnego podziału gruntu. Problem praktyczny pojawia się jednak przy...
Współwłaściciel nie może dowolnie wyłączyć drugiego z korzystania ze wspólnego lokalu, ale samodzielne przejęcie całego lokalu pod własną działalność także zwykle wymaga uzgodnienia zasad korzystania i rozliczeń. Jeżeli przy udziałach po 1/2 nie ma zgody,...
Jeżeli sąsiad nagrywa Pana posesję kamerą, sprawa zależy od zasięgu monitoringu i sposobu wykorzystania nagrań. Sama kamera skierowana na własny teren nie musi być bezprawna, ale stałe rejestrowanie domowników, okien, ogrodu lub publikowanie nagrań może naruszać dobra osobiste,...
Uciążliwe hałasowanie sąsiadów może być podstawą interwencji administracji, policji albo pozwu cywilnego, jeżeli zakłóca korzystanie z mieszkania ponad przeciętną miarę. Nie każdy odgłos z mieszkania nad nami będzie naruszeniem prawa, ale uporczywe tupanie, nocne odkurzanie,...
Polskie prawo nie przewiduje ogólnej, ustawowej maksymalnej wysokości żywopłotu przy granicy działki. Nie oznacza to jednak, że sąsiad może dowolnie utrudniać korzystanie z Twojej nieruchomości.
W artykule wyjaśniamy, kiedy można żądać przycięcia gałęzi lub...
Właściciel lub współwłaściciel mieszkający za granicą może sprzedać nieruchomość w Polsce przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo do takiej czynności musi jednak co do zasady mieć formę aktu notarialnego, bo sama umowa sprzedaży nieruchomości również wymaga aktu...
