Indywidualne porady prawne
• Autor: Anna Sufin
Jak zachować się w sytuacji sąsiedzkiej, kiedy drzewa sąsiada posadzone przy granicy działki przerastają na moją stronę działki i sypią się z nich igły i szyszki, zaśmiecając moją posesję, moje samochody stojące w pobliżu tych drzew? Co mogę zrobić w tej sytuacji?
Na mocy art. 150 Kodeksu cywilnego właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
Zobacz też: Prawo sąsiedzkie żywopłot
Wobec powyższego w pierwszej kolejności powinien Pan wezwać właściciela gruntu sąsiedniego, by sam usunął korzenie i gałęzie, które przechodzą przez granicę działki na Pana posesję, wyznaczając mu określony do tego termin. Najlepiej zrobić to listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, aby mieć dowód takiego wezwania (ewentualnie MS-em czy w inny sposób, który da się utrwalić, nie ma tu wymagania szczególnej formy).
Podam przy tym, że właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody (art. 149). Jeśli w podanym terminie sąsiad nie usunie gałęzi i korzeni z Pana działki, może Pan to zrobić sam.
Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
Indywidualne porady prawne
O autorze: Anna Sufin
Zapytaj prawnika