Czy w umowie dożywocia można przekazać dziecku część nieruchomości?

Przykłady

Pani Zofia, osiemdziesięcioletnia emerytka z małej miejscowości pod Poznaniem, zdecydowała się przepisać swoją nieruchomość na wnuka w zamian za opiekę do końca życia. W umowie dożywocia zawarli, że wnuk przyjmie babcię jako domownika, będzie zapewniał jej codzienne posiłki, zakupy i towarzystwo. Początkowo relacja układała się dobrze, jednak po kilku miesiącach wnuk zmienił pracę i wyprowadził się do innego miasta, zaniedbując swoje obowiązki. Pani Zofia musiała wnieść sprawę do sądu o rozwiązanie umowy dożywocia z powodu rażącego naruszenia jej warunków.

Pan Roman, samotny wdowiec z Krakowa, podpisał umowę dożywocia z sąsiadem, któremu wcześniej często pomagał. W zamian za przeniesienie własności domu, sąsiad zobowiązał się dostarczać mu obiady, sprzątać mieszkanie oraz odwiedzać go co najmniej dwa razy w tygodniu. Umowa przewidywała także obowiązek organizacji pogrzebu zgodnie z lokalnymi zwyczajami. Przez kilka lat relacja układała się wzorowo – pan Roman czuł się zaopiekowany i bezpieczny, a sąsiad traktował go jak członka rodziny.

Małżeństwo Nowaków z Gdańska postanowiło przenieść udział w domu jednorodzinnym na córkę, która od lat mieszkała z nimi i opiekowała się nimi na co dzień. Umowa dożywocia została zawarta u notariusza i obejmowała prawo do użytkowania jednego z pokoi oraz wspólnej kuchni i łazienki. Dodatkowo córka zobowiązała się do zapewniania lekarstw, transportu do lekarza i organizowania zakupów. Dzięki jasno określonym obowiązkom i wzajemnemu zaufaniu, współżycie w ramach tej umowy przebiega harmonijnie, a obie strony czują się usatysfakcjonowane.

Podsumowanie

Umowa dożywocia to skuteczne narzędzie prawne, które pozwala osobie przekazującej nieruchomość zapewnić sobie bezpieczeństwo i opiekę na starość. Choć opiera się na wzajemnym zaufaniu, wymaga precyzyjnego określenia obowiązków nabywcy, by uniknąć nieporozumień i ewentualnych sporów sądowych. Dobrze sporządzona umowa, uwzględniająca realne potrzeby dożywotnika, może stać się gwarancją spokojnej i godnej starości.

Oferta porad prawnych

Potrzebujesz pomocy prawnej w sprawie umowy dożywocia lub innej kwestii związanej z nieruchomościami? Skorzystaj z naszych porad prawnych online – szybko, wygodnie i bez wychodzenia z domu. Nasi doświadczeni prawnicy odpowiedzą na Twoje pytania, przeanalizują dokumenty i wskażą najlepsze rozwiązania dostosowane do Twojej sytuacji. Wejdź na naszą stronę i zadaj pytanie już teraz!